Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów - 129,0m²

| Do sprzedaży lokal użytkowy z najemcą w budynku apartamentowym w Miasteczku Wilanów Lokal z własnym ogródkiem 100 m2 , narożny z dużymi witrynami na parterze budynku apartamentowego, doskonale widoczny, z łatwym dojściem przystosowanym również dla osób niepełnosprawnych. Lokal z Najemcą z bdb umową do połowy 2025 roku z uzgodnioną opcją przedłużenia. Aktualnie prowadzona jest działalność gastronomiczna - catering. Oferta doskonała jako lokata - ROI 7% lub pod własną działalność gospodarczą. Lokal idealny pod działalność gastronomiczną lub alternatywnie jako gabinet medyczny, kosmetyczny, spa, działalność handlowo usługową, biurową, edukacyjną. Cena ofertowa obejmuje łącznie: 1/ lokal 125 m2 2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu 3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu 4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2 5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym 6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1 7/ stanowiska dla podświetlanych reklam na elewacji powyżej wszystkich witryn i wejść 8/ kanał wentylacyjny 500x800, zewnętrzny, z wyprowadzeniem na dach 9/ aktualną umowę z obecnym najemcą - catering dla przedszkoli, szkół, firm, posiłki na wynos Wysokość 3,60 m. 3 wejścia dające możliwość ewentualnego podziału lokalu. Łatwość parkowania, 2 m-ca w garażu i ogólnodostępne przed lokalem. Wszystkie w/w wymienione elementy stanowią własność i są uwidocznione w Księgach Wieczystych. Dogodna lokalizacja, bezpośrednio przy ciągu pieszych, w sąsiedztwie biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni. Bliskość wjazdu/zjazdu z Południowej Obwodnicy Warszawy. Komunikacja miejska autobusowa, dodatkowo w pobliżu powstaje linia tramwajowa, zostanie oddana w przeszłym roku. Możliwe negocjacje. Podana cena jest kwotą netto. Agencja pobiera prowizję. K O N T A K T TEL: +48 5pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: usługi, sklep, gastronomia, gabinet | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Plac zabaw: TAK | Dojazd: asfaltowa/kostka | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: MZK | Winda: TAK | Sąsiedztwo: zabudowa mieszana, zabudowa wielorodzinna, tereny zielone miejskie, osiedle | Usytuowanie: narożne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Podziem. miejsc parking.: 2 | Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: wejście z ulicy | Liczba wejść: 3 | Podłogi: płytki | Gastronomia: TAK | Stan lokalu: wykończony | Okna: aluminiowe | Instalacje: nowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 129 | Rok budowy: 2016 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, gastronomia, biurowy | Miejsce na reklamę: na fasadzie | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,6000 | ::LINK DO STRONY | http://www.akces.org.pl/oferta.aspx?id=5417924 ::KONTAKT DO AGENTA | Tomasz Owczarski | 226pokaż telefon | 579pokaż telefon | t.owczarskontaktuj się | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: ASK-LS-142560-1