Minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, pełniąca również funkcję pierwszej wiceprzewodniczącej Polski 2050, wyraziła zadowolenie z ogłoszenia nowego programu mieszkaniowego. Na swoim profilu w serwisie X podkreśliła, że w obliczu problemów mieszkaniowych potrzebne są szybkie działania. Szczególnie pozytywnie oceniła zapowiedź przeznaczenia 2,5 miliarda złotych na społeczne budownictwo.
Według minister, jeśli nowe mieszkania mają powstać jeszcze w 2025 roku, konieczne jest natychmiastowe uruchamianie inwestycji. W jej opinii samorządy są już przygotowane do realizacji takich projektów, a obywatele oczekują na konkretne rozwiązania.
Za innowacyjne i wartościowe rozwiązanie Pełczyńska-Nałęcz uznała propozycję, by Towarzystwa Budownictwa Społecznego, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe oraz spółdzielnie mogły budować mieszkania nie tylko na wynajem, ale również z przeznaczeniem na sprzedaż. Według minister takie podejście zwiększy podaż mieszkań na rynku.
Pewne zastrzeżenia minister budzi kwestia dopłat do kredytów na rynku wtórnym. Jak zaznaczyła, Polska 2050 pozostaje przy swoim krytycznym stanowisku w tej sprawie. Pełczyńska-Nałęcz wyraziła również obawy związane z założeniem, że to lokalni politycy będą decydować o tym, na które mieszkania można otrzymać dopłaty.
W ocenie minister taki mechanizm może prowadzić do powstania presji ze strony lobby deweloperskiego i generować konflikty interesów. Mimo tych zastrzeżeń, całościowo oceniła strategię jako krok w dobrym kierunku.
Zaprezentowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii program "Klucz do mieszkania" opiera się na trzech filarach: mieszkalnictwie komunalnym, społecznym oraz własnościowym, dla którego przewidziano podprogram "Pierwsze klucze". Część własnościowa obejmuje wyłącznie mieszkania z rynku wtórnego oraz domy jednorodzinne z rynku wtórnego lub budowane metodą gospodarczą.
Program wsparcia zakupu nieruchomości na własność będzie dostępny tylko dla osób, które wcześniej nie posiadały własnego mieszkania lub domu. Beneficjenci będą musieli spełnić określone kryteria dochodowe. Zgodnie z założeniami programu, nieruchomość musi być oddana do użytku co najmniej 5 lat wcześniej, a jej dotychczasowy właściciel musi ją posiadać od minimum 3 lat.
Wprowadzony zostanie również limit ceny metra kwadratowego – do 10 tysięcy złotych, a w przypadku Warszawy, Gdańska, Krakowa, Poznania i Wrocławia do 11 tysięcy złotych. Program przewiduje także możliwość samodzielnego wyznaczania limitu cenowego przez gminy.
