Dom na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Trombity - 323,0m²

Mamy przyjemność przedstawić Państwu dom jednorodzinny, wolnostojący, w przyjemnej części Ursynowa. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 323 m 2 wybudowana została w 2001 roku. W całym domu są drewniane, duże okna, wszystkie po renowacji i przeglądzie w ostatnim czasie. Nieruchomość składa się z przestronnego hallu, z którego dużymi dwuskrzydłowymi drzwiami możemy wejść do salonu z kominkiem, nowoczesnej i jasnej kuchni ze spiżarnią oraz jadalni z dużym, rodzinnym stołem. Na parterze jest też pięknie umeblowany gabinet, WC i piwniczka - idealna na przechowywanie przetworów i wina. Z tego samego hallu możemy wejść do odrębnego mieszkania. Pokój z wyjściem na taras i łazienką to idealne miejsce dla gości, dziadków lub gosposi. Na piętrze znajduje się sypialnia master z garderobą i pokojem kąpielowym oraz dużym, słonecznym tarasem, pokój telewizyjny z kanapą utworzony z dużego hallu, dwie mniejsze sypialnie, garderoba i łazienka, jest też pralnia z dużą gospodarcza umywalką. Dom jest bardzo praktycznie zaprojektowany i wyposażony. Mimo swoich lat, nie wymaga remontów i napraw. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - wiatrołap 2,5 m2 - hall wejściowy 16,3 m2 - korytarz 4,1 m2 - łazienka 3,5 m2 - pokój 19,9 m2 - gabinet 9,2 m2 - salon z jadalnią 44,8 m2 - kuchnia 11,1 m2 - spiżarnia 1,9 m2 - WC 1,4 m2 - pomieszczenie techniczne 5,8 m2 RAZEM: 120,5 m2 - garaż 35,5 m2 - taras 30,0 m2 Poddasze: - hall wewnętrzny 22,8 m2 - pokój 15,9 m2 - pokój 13,1 m2 - korytarz 5,7 m2 - łazienka 4,8 m2 - garderoba 2,9 m2 - pokój 14,5 m2 - pralnia 3,0 m2 - sypialnia master 19,6 m2 - garderoba 3,6 m2 - pokój kąpielowy 16,9 m2 Razem: 122,9 m2 - taras 14,1 m2 MEDIA: Wszystkie niezbędne media w domu i na działce. Elektryczność, Woda , ogrzewana obecnie za pomocą nowego pieca gazowego (kocioł gazowy dwufunkcyjny) Telekomunikacja - dostęp do sieci telekomunikacyjnej, umożliwiający korzystanie z telefonii stacjonarnej, Internetu, telewizji kablowej i innych usług komunikacyjnych. Kanalizacja. OPIS DZIAŁKI: Działka, na której posadowiony jest dom, zajmuje powierzchnię 950 m 2 . Dom otoczony jest przepięknym, wypielęgnowanym ogrodem, pełnym drzew i kwiatów, z miejscem na wypoczynek. W ogrodzie znajduje się też mały budynek gospodarczy, który pomieści narzędzia, kosiarkę i wszystko co niezbędne do prac w ogrodowych. Przed domem, przy podjeździe zamontowany został kosz do koszykówki, idealny dla fanów tego sportu. Cała nieruchomość ogrodzona została z każdej strony, płotem wykonanym z drewna i kamienia. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy. W pobliżu znajdują się trasy spacerowe , które dają wiele możliwości do rekreacji i relaksu. Mieszkańcy mogą korzystać z działań na świeżym powietrzu, jednocześnie dbając o swoje zdrowie i aktywność fizyczną. Niska, jednorodzinna zabudowa i ogródki działkowe pozwalają cieszyć się kameralnym sąsiedztwem przy zachowaniu bliskości centrum miasta. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe, co sprawia, że jest to bardzo dogodne miejsce do codziennych zakupów i spotkań z przyjaciółmi. W okolicy znajdują się również ważne instytucje, takie jak szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia lekarska i apteki, które zapewniają mieszkańcom łatwy dostęp do podstawowych usług. Bliskość kolejki miejskiej i ulicy Puławskiej ułatwia szybki dojazd do Centrum miasta. STAN PRAWNY: Uregulowany, nieruchomość posiada księgę wieczystą - dział IV wolny od obciążeń. Oferowana nieruchomość znajduje się w idealnym miejscu do życia dla osób, które chcą cieszyć się prywatnością, niezależnym domem z ogrodem, nie rezygnując przy tym z życia miejskiego. Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. Dagmara Dąblewska Senior Premium Property Advisor Nr licencji zawodowej 29113 dableskontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Dąblewska (licencja nr: 29113) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: WLI-DS-1072
Nr licencji zawodowej: 29113