Dom na sprzedaż Stegna, Jagiełły - 165,0m²

Kupując w Home Asset nie martw się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy. 1. O ofercie Przedmiotem sprzedaży jest dom w miejscowości Stegna, znakomicie przygotowany pod wynajem krótkoterminowy. Już w obecnej konfiguracji inwestycja może zwrócić się w ciągu 10 lat - co potwierdzają wyliczenia metodą DCF (Discounted Cash Flow). Jeśli szukasz stabilnego źródła dochodu w nadmorskiej lokalizacji, ta oferta jest dla Ciebie! 2. Warianty inwestycyjne (wszystkie z opcją zwrotu w 10 lat) • Wariant podstawowy: Dom z 6 pokojami do wynajmu, w pełni wyposażony i gotowy do dalszego prowadzenia biznesu turystycznego. • Rozszerzenie o apartament właściciela: Zamiast mieszkać na miejscu, można przeznaczyć obecną część mieszkalną na dodatkowy apartament dla gości, co zwiększa liczbę oferowanych miejsc noclegowych. • Budowa 4 domków całorocznych: Na działce (900 m²) jest już dokumentacja umożliwiająca postawienie czterech domków (35 m² każdy, 6-osobowe). Taki krok zdecydowanie zwiększa przychody w sezonie i poza nim. • Dodatkowa kondygnacja: Możliwość nadbudowy domu o 3 kolejne pokoje, co jeszcze mocniej podnosi potencjał rentowności. W każdym wariancie, biorąc pod uwagę nakłady inwestycyjne i planowany przychód, według analizy DCF możliwy jest zwrot w okolicach 10 lat. 3. Atuty działki • Powierzchnia 900 m² - wystarczająco duża, by bez problemu postawić dodatkowe domki całoroczne. • Istnieją już wydane dokumenty na budowę 4 domków szeregowych (35 m², 6-osobowych). • Bezpośrednie otoczenie zapewnia przestrzeń do rekreacji, grillowania czy stworzenia strefy relaksu dla gości. 4. Atuty domu • 6 pokoi gotowych do wynajmu - wyposażonych i przygotowanych do przyjęcia wczasowiczów. • Mieszkanie właściciela (z możliwością przekształcenia w apartament do wynajmu). • Opcja rozbudowy o dodatkową kondygnację - plan ok. 3 kolejnych pokoi. • Przejrzysta struktura pozwalająca szybko rozpocząć działalność turystyczną (bez konieczności czasochłonnych remontów). 5. Atuty lokalizacji • Stegna - popularna miejscowość turystyczna z licznymi atrakcjami działającymi przez cały rok. • Odległość od morza: zaledwie 20 minut spacerem przez las lub 4 minuty samochodem. • Plaża: 14 kilometrów piaszczystego wybrzeża, nawet do 30 metrów szerokości - idealne miejsce dla rodzin. • Okoliczne atrakcje i restauracje dostępne cały rok, co sprzyja ciągłemu napływowi turystów. • Paczkomat InPost w 1 minutę od nieruchomości, wygodny dostęp do przesyłek bez konieczności dojazdu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o wyliczeniach DCF, możliwościach inwestycyjnych i terminie prezentacji na miejscu. Jeśli szukasz stabilnej inwestycji w nadmorskiej miejscowości, ten dom w Stegnie jest godny uwagi! Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę. TYLKO U NAS! Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!!! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Numer oferty: HS660265
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Maciej Ciżek