Dom na sprzedaż Orzesze, Mościska, Modrzewiowa

| ZAMIESZKAJ W WYJĄTKOWYM DOMU OTOCZONYM ZIELENIĄ, W ORZESZU-MOŚCISKA, UL. MODRZEWIOWA 7A. Piękna zagospodarowana, duża działka 1032m 2 Lokalizacja i komunikacja / przybliżone odległości Odległość od trasy katowickiej (Wiślanki) - ok. 2km. Katowice - 25 km (dojazd 20 minut) Mikołów - 15 km (dojazd 10 minut) Tychy - 15 km (dojazd 10 minut) Dostęp do edukacji, kultury i sportu Szkoła podstawowa - 200m, przedszkole - 300m, plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu - 50m Boisko wielofunkcyjne - 300m Najbliższy sklep - 200m, Przystanki autobusowe - 200m Przychodnia, apteka, kosmetyczka, bank, kościół, apteka - 400m Nieruchomość położona jest w południowej części Orzesza, na terenie gdzie przeważa zabudowa mieszkaniowa indywidualna. Działka leży w odległości ok. 2 km od DK81 Mikołów - Żory. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny zalesione, placówki użyteczności publicznej. Lokalizacja zapewnia odpoczynek od pośpiechu i zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie, pozwala na utrzymanie szybkiego kontaktu i kontroli nad codziennymi sprawami. Rzadka rezydencyjna zabudowa zapewnia zrównoważony, ekologiczny rozwój dający możliwość zamieszkania w proekologicznej i prospołecznej przestrzeni, pięknym miejscu, przyjaznemu ludziom, gdzie wszystko masz w zasięgu ręki - wszystko co jest potrzebne do wygodnego życia. Budynek mieszkalny wolnostojący, jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem zaadaptowanym na cele mieszkalne. Projekt domu charakteryzuje się prostą, ponadczasową bryłą przykrytą dachem czterospadowym, którą urozmaicono podcieniem - narożnym tarasem. Z okien kuchni, jadalni i salonu widoczny jest wjazd na działkę. Sypialnie znajdują się w sąsiadującej z ogrodem. zacisznej części domu. Kuchnia z funkcjonalną spiżarką, otwarta na salon, w nowoczesnej zabudowie, ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarka, system uzdatniania wody (odwrócona osmoza - woda mineralna). Dwie pełne łazienki z WC - jedna z wanną, druga z prysznicem, obydwie z oknami. Przy wejściu podręczna garderoba oraz liczne zabudowane szafy na poddaszu zapewniają mnóstwo przestrzeni do przechowywania. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z kotłownią, wiata z pomieszczeniem gospodarczym. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1032m² pięknie zagospodarowana, ogrodzona - ogrodzenie z furtką i rozwieraną bramą wjazdową. Układ funkcjonalny pomieszczeń: Parter - 177,80 m² Garaż - 24,12 m², kotłownia 4,32 m², wiatrołap - 3,60 m² , hol - 13,27 m² , korytarz - 7,09 m² , garderoba - 3,60 m², łazienka z prysznicem 5,63 m², pralnia - 3,44 m², kuchnia 11,36 m², spiżarnia 1,28 m², pokój dzienny 39,28 m², pokój 1 - 16,00 m², pokój 2 - 10,12 m², pokój 3 - 11,56 m², łazienka z wanną i bidetem i wc - 6,62 m² Taras - 49,12 m² Basen - z pompą ciepła i przeciwprądem Wiata garażowa z pomieszczeniem gospodarczym - 25 m² Poddasze - ok. 40 m² hol, pokój 1 - 30,00 m², pokój 2 - 10 m², Instalacje: - elektryczna - wodna - wodociąg miejski i własna studnia - kanalizacyjna - przydomowa oczyszczalnia ścieków - centralne ogrzewanie - POMPA CIEPŁA Panasonic 16 Kw - kominek w salonie - teletechniczna Dane konstrukcyjno-materiałowe: - fundamenty: ławy żelbetowe , wylewane, odmurowane z bloczków betonowych; - ściany: fundamentowe: z bloczków betonowych gr. 38 cm, ściany wewnętrzne 25 cm. - ściany nadziemne zewnętrzne parteru dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych POROTHERM o grubości 29 cm lub pustak modularny MAX na zaprawie termoizolacyjnej. Grubość ściany ogółem 41 cm w tym 12 cm warstwa styropianu. Ściany wewnętrzne o grubości 19 cm, nośne działowe o grubości 11,50cm z pustaków POROTHERM, MAX lub cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. - stropy nad parterem prefabrykowany TERIVA - Kominy z cegły ostropalonej z wkładami kominowymi, ceramicznymi izolowane typu SCHIEDEL - Dach o konstrukcji czterospadowej, płatwiowo - krokwiowej, murłaty wsparte na wieńcu zbrojonym. Cała konstrukcja pomalowana trzykrotnie środkami ogniochronnymi. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną BRAAS. - schody wewnętrzne: drewniane - stolarka okienna: PCV okna zespolone - stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne PCV - podłogi: w strefie wejściowej, łazienkach i kuchni: gres, w salonie deska parkietowa, w sypialniach panele - ściany: gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w kuchni i łaziankach glazura Zapraszam na prezentację. ::LINK DO STRONY | http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1083739 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Kawka | +48 32 299 62 97 | +48 602 699 053 | anna@scn.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908) -------------------------- Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica