Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, żelazna

Na sprzedaż lokal położony w bloku mieszkalnym na os. Przemysława w dzielnicy Nowe Miasto nieopodal Malty. Na Lokal o łącznej pow. 95,7m2 składa się: -parter o pow. 42m2 (sala sprzedaży 22m2, magazyn, WC, drugie wejście do lokalu od zaplecza) -I piętro o pow. 53,7m2 (sala sprzedaży 31m2, biuro 5m2, aneks kuchenny 3,5m2, WC, chłodnia, wewnętrzna klatka pomiędzy piętrami) Informacje dodatkowe: -Lokal ma założoną Księgę Wieczystą (nieobciążona) -Duża witryna -Rolety zewnętrzne-antywłamaniowe -Klimatyzacja -Monitoring + system alarmowy -Winda towarowa -Zgoda Spółdzielni na sprzedaż alkoholu -Bezpośrednio przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe -Budynek z lat 90-tych Dwa niezależne wejścia do lokalu od frontu oraz dodatkowe od zaplecza na dostawy. Lokal można wykorzystywać jako dwa niezależne lokale. Stan techniczny: -Stan lokalu dobry, do odświeżenia -Instalacja elektryczna miedziana -Piony wodno-kanalizacyjne PCV -Na podłodze płytki -Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) -Wysokość sufitów 3,4m i 2,8m Przeznaczenie: -biurowe -handlowe -usługowe -gastronomiczne Oferowana cena sprzedaży: 750 000 zł Lokalizacja: Osiedle bloków wielorodzinnych. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta. W najbliższej okolicy szkoła podstawowa nr 55, Szpital J.Strusia, Kompania Piwowarska, M1.