Omawiane zmiany prawne dotycząc głównie kilku znowelizowanych aktów. W tym: ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR) oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Dzięki wprowadzonym zmianom przepisy mają być doprecyzowane i uporządkowane.
Najważniejsze zmiany dla rolników to oczywiście kwestie dziedziczenia gruntu. Bez zwięzłych i jasnych przepisów trudno prowadzić działalność rolniczą w czasie przekazania gospodarstwa dzieciom. Jak się okazuje, najnowsze przepisy przede wszystkim ułatwią przekazanie gruntu. Od 5 października do listy osób bliskich mogących ubiegać się o dziedziczenie działek rolnych będzie można dodać również macochę, ojczyma czy rodziców małżonka.
To nie koniec. Łatwiej będzie grunt rolny zasiedzieć, przestanie bowiem obowiązywać § 3 art. 172 Kodeksu cywilnego, mówiący, że "rolnik indywidualny może nabyć ziemię rolną tylko pod warunkiem, iż po zakupie powierzchnia nabytej działki wraz z wcześniej posiadanymi gruntami rolnymi nie przekroczy 300 ha".
Wśród innych zmian można wymienić również ułatwienie obrotu gruntami rolnymi, w których użytki rolne zajmują powierzchnię mniejszą niż 0,3 ha. Do tej pory obrót takim gruntem bywał utrudniony.
Zmiany dotkną również fundacje rodzinne. Nowelizacja ustaw wprowadzi obostrzenia dla fundacji (oraz ich fundatorów) w obrocie gruntami rolnymi powyżej 1 ha, w tym m.in. zakaz zbywania gruntu przez 5 lat od zakupu oraz obowiązek zawiadamiania KOWR o każdym przypadku rozporządzania nieruchomością rolną.
Duża część zmian dotyczy Krajowych Ośrodków Wsparcia Rolnictwa, czyli KOWR-ów. Zmieniony zostanie sposób naliczania należności z tytułu czynszu dzierżawnego za nieruchomość rolną wchodzącą w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Ponadto KOWR będzie zmuszony ogłaszać wykaz nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż.
Zdjęcie główne: Karol Zalewski on Unsplash
