Lokal użytkowy na wynajem Luboń, Topolowa

Obiekt produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo socjalnym . Lokalizacja Luboń, ul. Topolowa /narożnik z ul. Dworcowa / Pozwól się tu odnaleźć, załóż tu swój biznes Luboń to miejsce przyjazne dla biznesu za sprawą doskonałej komunikacji umożliwiającej szybkie przemieszczanie się. Przyszły właściciel wejdzie do pomieszczeń gotowych do adaptacji i aranżacji, która sprawi, że punkt stanie się wyjątkowy, ale to będzie już Twoja zasługa. OPIS LOKALU pow. 550m2  część magazynowo- produkcyjna • hala 125 m2 - wysokość 5m, brama 3m x 2.7m • hala 40 m2 • pomieszczenie socjalne 30 m2 - umywalki, prysznic, WC  część biurowa • garaż 37 m2 - brama 2.4x2.4m • garaż 22 m2 - brama 2.4x2.4m • 1 piętro 3 pokoje (16, 31, 22 m2), WC, łazienka, korytarz • 2 piętro 5 pokoi (16, 31, 22, 29, 16 m2), WC, łazienka, korytarz OPIS BUDYNKU • budynek z 2001 roku • część magazynowa parterowa, część biurowa 2 piętra • wnętrze odświeżone po ostatnim najemcy gotowe do nowej adaptacji • podłogi higieniczne kafle, ściany po części farba i kafle • instalacja alarmowa • piec gazowy De Dietrich z zasobnikiem wody 350m3 • internet światłowód • prąd 60kW z możliwością zwiększenia mocy przyłącza OPIS DZIAŁKI • pow. 620 mk2, • plac manewrowy ok.320m2 wyłożony kostką brukową • możliwość wjazdu i rozładunku tirów • dwie niezależne bramy wjazdowe • wejście dla personelu • osobne bramy do garaży MEDIA obiekt wyposażony w przyłącza gazu ziemnego, wody i kanalizacji miejskiej, energii elektrycznej KOMUNIKACJA Łatwy dojazd do Poznania, dostępnych jest kilka alternatywnych arterii komunikacyjnych, co jest ważne, gdy dojazd przypada w szczycie komunikacyjnym oraz te główne drogi dojazdowe jak: • zachodnia obwodnica Poznania S-11( kierunki Koszlin –Wrocław), • autostrada A2 ( kierunki Warszawa – Berlin) • Szybki dojazd do Portu Lotniczego ŁAWICA. PREFEROWANE PRZEZNACZENIE Właściciel rozważy każdą propozycję zagospodarowania obiektu, zarówno pod działalność produkcyjną, biurową jak i usługową – szwalnia, drukarnia, pracownia cateringowa, komputerowa. CZYNSZ NAJMU, KAUCJA, OPŁATY • Cena czynszu najmu 10.000 zł /netto/ • Opłaty za media wg liczników • wysokość kaucji 30.000zł ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)