Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Radarowa

atrakcyjny lokal biurowy o pow.638 m2 do wynajęcia na Włochach, na 5 piętrze w ekologicznym biurowcu niedaleko lotniska Okęcie i ul. Radarowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Lokal biurowy w nowoczesnym budynku na warszawskich Włochach niedaleko lotniska Okęcie i ulicy Radarowej. Budynek zapewnia elastyczny układ biur, co pozwala Najemcy urządzić pomieszczenia zgodnie ze swoimi potrzebami zachowując otwartą przestrzeń biurową lub podzielić ją na pokoje. Lokal z dobrym dostępem światła dziennego. Na powierzchni lokalu zostały wydzielone: -open space, -gabinety biurowe, -pomieszczenie gospodarcze, -magazynek, -aneks kuchenny, -salka konferencyjna, Standard biura: -wysokość: 2,70 m -nośność stropu: 500 kg/m2, -podłogi podniesione: 10 cm, -puszki podłogowe z systemami kabli elektrycznych, -podwieszane sufity -zewnętrzne osłony słoneczne na fasadach oraz rolety wewnętrzne, Zainteresowany najemca ma możliwość skorzystania z magazynków w garażu podziemnym. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 8294 EUR, -koszty eksploatacyjne: 28 PLN/m2 (17864 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (8,91%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Sala konferencyjna: W budynku znajduje się centrum konferencyjne. Parking: Budynek oferuje 270 podziemnych miejsc parkingowych na trzech poziomach parkingu podziemnego oraz stanowiska naziemne. -Koszt parkingu naziemnego: 50 EUR/stanowisko/miesiąc, -Koszt parkingu podziemnego: 80 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/45 m2, Dla rowerzystów: -szatnie i prysznice, -ścieżka rowerowa w sąsiedztwie budynku, Umowa: -czas określony: minimum 3 lata, -kaucja: 3 miesiące Opis budynku: Budynek oferuje łącznie na siedmiu kondygnacjach 10.850 m2 powierzchni biurowej oraz sal konferencyjnych o najwyższym standardzie. Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: kiosk bankomat, przedszkole, restauracja, kawiarnia, centrum medyczne. Lokalizacja: Bliskość Międzynarodowego Lotniska im. F. Chopina w Warszawie. Dobry dostęp do autostrady i południowej obwodnicy Warszawy Sąsiedztwo stacji SKM łączącej lotnisko z centrum miasta. Łatwy dostęp do wielu linii autobusowych i tramwajowych. Bliskość parkingu Park & Ride. Liczne ścieżki rowerowe w okolicy. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości