Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy - 120,0m²

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Do wynajęcia biuro o pow. ok 120 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach Dobra propozycja na pracownie architektoniczną . studio fotograficzne ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe . Bardzo dobra propozycja na sklep internetowy , serwis ,; dwie windy towarowe , dojazd z parteru i strefy dostaw do wnetrza lokalu wózkiem paletowym . Zaletą oferty są także mocne stropy o udzwigu ok 500 kg ,umozliwiające duże obciązenie pomieszczeń ( regały z dokumentami,maszyny .... ) Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników . Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem . Funkcjonalny budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku . Dostępna powierzchnia jednostronna ,lokal na 1 piętrze . Duże okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego .(kierunek południowo-wschodni ) Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo dwie windy towarowe .(udzwig do 1600 kg) Powierzchnia w kształcie prostokąta , konstrukcja budynku słupowa ,możliwe otwarte przestrzenie lub zabudowa gabinetowa Aktualny układ powierzchni to otwarta przestrzeń , w tym magazynek i sekretariat . Przy tym układzie pomieszczeń , bez konieczności zmian ,do wprowadzenia od zaraz . Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 ,5 m . Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią . Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa, rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa . Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Możliwość aranzacji jednej otwartej przestrzeni ,aktualnie duza sala ok 80 m plus dwa mniejsze pokoje . Cena Najmu 16 euro / m 2 netto Współczynnik powierzchni wspólnych 10% Opłata eksploatacyjna 22 zł / m 2 netto . Wymagana kaucja . Zasilanie trójfazowe . Cena miejsca postojowego 250 zł / szt. / miesięcznie/ netto Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) Na terenie obiektu barek , siłownia . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1707/11049/OLW