Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście,

Nowoczesna powierzchnia biurowa do wynajęcia w rejonie Al. Solidarności / ul. Towarowej. Biuro o powierzchni 378 mkw. netto (409 mkw. brutto) na piętrze jedenastym oraz około 375 - 385 mkw. netto na piętrze dwunastym po podziale całości piętra. W tej chwili podzielone na kilka pokoi oraz open space. Wysoki standard użytych materiałów, m.in. przeszklone ścianki działowe. W standardzie m.in. klimatyzacja, podwieszany sufit, okablowanie, uchylne okna, czujniki dymu. W budynku znajduje się: sala konferencyjna, restauracja orientalna, kantyna, myjnia, pralnia chemiczna, salonik prasowy, banki, bankomat. Procent powierzchni wspólnej wynosi 8 %. Możliwość reklamy na zewnątrz budynku. Efektywny czynsz najmu po uwzględnieniu, zwolnień z czynszu oraz budżetu na aranżację, około 12-13 Euro/mkw. Okres najmu od trzech lat. Efektywny czynsz najmu zależny jest od okresu najmu i wielkości najętej powierzchni. Bazowy koszt wynajmu 15,50 EUR/mkw, dodatkowo 27 zł/mkw. eksploatacja zaliczkowo. Koszt parkingu podziemnego to 120 lub 150 EUR/m-c. ::LINK DO STRONY http://www.gwiazda.info/oferta.aspx?id=13561 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo