Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 359,86m²

Lokal usługowy z antresolą o wyjątkowej ekspozycji, zlokalizowany na narożnym parterze budynku, oferuje doskonałe warunki do prowadzenia działalności handlowo-usługowej. Jego całkowita powierzchnia wynosi 359,86 m², z czego parter stanowi 161,43 m², a poziom -1 to 198,43 m², co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Atuty lokalu: Narożna lokalizacja – zapewnia doskonałą widoczność z różnych stron i maksymalizuje ekspozycję witryn, co przyciąga uwagę przechodniów i potencjalnych klientów. Antresola – daje możliwość optymalnego wykorzystania przestrzeni, idealnie nadaje się na dodatkową powierzchnię handlową, biurową lub magazynową, zwiększając funkcjonalność lokalu. Duże witryny – zapewniają świetne doświetlenie wnętrza i możliwość atrakcyjnej prezentacji oferty. Duży traffic przed budynkiem – lokal położony w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Elastyczna przestrzeń – duża powierzchnia i możliwość dowolnej aranżacji wnętrza pozwalają dostosować lokal do potrzeb różnych branż, takich jak handel detaliczny, usługi czy showroom. Nasza firma to polska, butikowa agencja nieruchomości komercyjnych specjalizująca się w wynajmie biur w Warszawie, głównie dla średnich i dużych firm. Nasza filozofia działania z Klientem polega na tym, że jesteśmy z nim, doradzamy i pomagamy, na każdym etapie najmu nowego biura. Nie chcemy, aby nasza usługa polegała wyłącznie na zaprezentowaniu nieruchomości, ale chcemy być częścią całego procesu, co przekłada się na jego jakość i wymierne korzyści dla Państwa. Wartością dodaną naszej współpracy jest brak prowizji od najemcy oraz wsparcie od początku do końca procesu najmu. powierzchnia - 359,86 m2 stawka wyjściowa czynszu - 15,00 EUR/m2 zaliczka na koszty eksploatacyjne - 25,00 PLN/m2 współczynnik powierzchni wspólnej - 5,5% właściciel daje możliwość dowolnej aranżacji parter i -1 minimalny okres najmu - 5 lat Kontakt: Justyna Orbik Tel: +48 69pokaż telefon *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.