Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście,

Centrum, ul. Żelazna/Chmielna. Do wynajęcia nowoczesne biuro z tarasem znajdujące się na piątym piętrze w budynku biurowym. Powierzchnia netto oferowanego modułu wynosi 216,40 mkw, natomiast brutto 231,40 mkw. W załączeniu przesyłamy aktualny space plan powierzchni. Biuro składa się z: - przestrzeni recepcyjnej, - 1 pokoju 4-5 osobowego, - 6 gabinetów 1-3 osobowych, - sali spotkań, która może również być gabinetem, - sali konferencyjnej na 6 osób, - dużego tarasu z widokiem na Pałac Kultury i Nauki, - dwóch toalet, w tym jednej przystosowanej dla osób z niepełnosprawnością, W jednym z gabinetów istnieje możliwość zrobienia kuchni. Łącznie w biurze może pracować około 15-20 osób. Fit-out był wykonany w roku 2021 i stan biura jest nadal bardzo dobry. Wszystkie pomieszczenia, poza 1 salą konferencyjną, są doświetlone światłem dziennym. Biuro posiada 3 szafy wnękowe. Dodatkowo do dyspozycji wszystkich najemców biurowca są cztery sale konferencyjne o różnej wielkości, z których można korzystać nieodpłatnie w wymiarze określonym przez Zarządcę obiektu i uzależnionym od wielkości wynajmowanego biura (12 godzin miesięcznie) Podstawowe warunki podnajmu: • Rozpoczęcie najmu możliwe jest od zaraz • Okres najmu 3 lata tj. do 31 marca 2027. Możliwy również najem 5-letni. Najem krótszy niż 3 lata możliwy tylko na zasadach podnajmu. • Czynsz 19,37 EUR/m2 do negocjacji • Oplata eksploatacyjna 31,00 PLN/mkw. • Oplata eksploatacyjna za media wg zużycia. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w cenie 150 EUR/m-ce. ::LINK DO STRONY http://www.gwiazda.info/oferta.aspx?id=14054 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo