Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Podgórze, Ruczaj- Zaborze, Czerwone Maki - 1000,0m²

BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY

Leach & Lang oferuje na wynajem powierzchnię biurową klasy A w nowoczesnym kompleksie położonym przy pętli Czerwone Maki.

Kompleks biurowy zlokalizowany jest na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Krakowski Park Technologiczny. Działalność gospodarcza w kompleksie może być prowadzona na preferencyjnych warunkach. Sąsiedztwo Dot Office to jednostki naukowo badawcze Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz międzynarodowe niezależne instytucje biznesowe.

Kompleks oferuje komfortową przestrzeń do pracy biurowej zaprojektowaną w sposób dający możliwości elastycznej konfiguracji przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy Budynki są przyjazne środowisku, w każdym z nich zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne przy zachowaniu najwyższych standardów ekologicznych gwarantowanych certyfikacją BREEAM.

W odległości około 4 km od kompleksu przebiega autostradowa obwodnica Krakowa z węzłem Skawina, zapewniającym wyjazd z Krakowa w kierunku portu lotniczego Kraków Balice, Katowic, Warszawy, Rzeszowa, Zakopanego, a także ułatwiającym komunikację samochodową pomiędzy dzielnicami miasta W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu zlokalizowany jest wielostanowiskowy parking naziemny funkcjonujący w systemie Park&Ride oraz strategiczny węzeł komunikacji miejskiej Czerwone Maki z szybkim tramwajem prowadzącym do centrum.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA POWIERZCHNI BIUROWEJ 

Sufit podwieszany, wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00 m 

Podłoga podniesiona, wykładzina dywanowa w płytkach 

Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego i system VRV/VRF pompa ciepła z odzyskiem ciepła odpadowego 

Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza 

Wentylacja nawiewno wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza 

Okna uchylne 

Okablowanie strukturalne, floorboxy 

Oświetlenie LED 500 lux Systemy kontroli dostępu, monitoring CCTV, ochrona 24h 

System automatyki pożarowej ( system sygnalizacji pożaru) 

Zintegrowany system zarządzania budynkiem BMS 

Windy z nowoczesnym systemem sterowania Dostęp do budynków 24 godziny na dobę

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!