Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Podgórze, Wadowicka - 221,2m²

*Zdjęcia należą do właściciela oferty. Do wynajęcia lokal o powierzchni 221,20 - położony na pierwszym piętrze budynku biurowo-usługowego przy ul. Wadowickiej. Doskonała lokalizacja, miejsca parkingowe pod budynkiem (2 miejsca w cenie, możliwość wynajęcia dodatkowych do ustalenia). Lokal składa się z: - 5 pomieszczeń biurowych (w tym dwie bardzo duże sale, metraże ok 50 i 60 m2) - serwerowni i schowka - aneksu kuchennego i jadalni (do dostosowania) - pomieszczenia gospodarczego (np. na środki czystości) - 2 węzłów sanitarnych (wc damskie i męskie) Lokal jest wyposażony w klimatyzację i zamki szyfrowe. Został świeżo odmalowany, na podłogach nowe wykładziny. W oknach żaluzje i rolety, szklane drzwi, modna stolarka. Wejście do lokalu zabezpieczane, brak możliwość wejścia przez osoby niepowołane. Rozprowadzona jest sieć LAN, doprowadzony światłowód, energooszczędnie oświetlenie LED. Nieruchomość znajduje na terenie ogrodzonym a jednocześnie dostępnym stale dostępnym dla najemcy - 24h, 7 dni w tygodniu. W pobliżu liczne biurowce m.in. Buma Square Business Park, Mix. Świetna komunikacja tramwajowa, autobusowa i samochodowa. Cena: kwota najmu 42zł / m2 netto + vat opłata eksploatacyjna (w tym c.o, woda, ścieki ) 15zł/m2 netto + vat Kaucja 2-miesięczny czynsz brutto Dodatkowo płatny prąd wg zużycia, wywóz śmieci) Polecam i zapraszam do kontaktu! Agnieszka Michałkowska Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456 tel. 796pokaż telefon agnieszskontaktuj się ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: miejska, miejska, tramwaj, autobus Sąsiedztwo: zabudowa mieszana Klimatyzacja: TAK Podłogi: wykładzina Teren ogrodzony: TAK Indywid. aranżacja: TAK Sala konferencyjna: TAK Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, ogrzewanie, CO Opłaty wg liczników: prąd Opł. ekspl. /m2: 15 Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 221,2000 Rok budowy: 2000 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy Czynsz najmu netto /m2: 42 Typ kaucji: dwumiesięczna ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-304296 ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Michałkowska +48 7pokaż telefon agnieszskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS3-LW-304296
Nr licencji zawodowej: 28456