Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Włochy,

Lokal usługowy o powierzchni 1092,02 m², położony w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu na warszawskich Włochach. Lokal znajduje się w okolicy z ogromnym potencjałem, gdzie wciąż brakuje lokali usługowych mimo intensywnej rozbudowy. Kluczowe cechy okolicy: Duża liczba mieszkańców: Około 10 000 mieszkańców w najbliższym otoczeniu. Wysokie zatrudnienie w biurowcach: Około 70 000 osób pracuje w pobliskich biurowcach. Bliskość komunikacji miejskiej: 250 metrów do przystanku kolejki podmiejskiej. Łatwy dostęp do głównych tras: Zaledwie 100 metrów do najbardziej uczęszczanej trasy stolicy – Alej Jerozolimskich. Doskonałe połączenie z centrum biznesowym: Szybkie i bezpośrednie połączenie kolejką naziemną z centrum biznesowym przy ul. Domaniewskiej. Bliskość lotniska: Łatwe połączenie z Lotniskiem im. Chopina. Atuty lokalu: Stan deweloperski: Lokal jest w stanie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji, co pozwala na pełne dostosowanie przestrzeni do potrzeb Twojego biznesu. 4 oddzielne wejścia: Umożliwia to podział na mniejsze lokale i elastyczne zarządzanie przestrzenią. Wysokie pomieszczenia: Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,8 m, co zapewnia przestronność i komfort użytkowania. Dużo przeszkleń od ulicy: Lokal jest dobrze doświetlony, co zwiększa jego atrakcyjność i widoczność. Miejsca parkingowe: Lokal posiada miejsce postojowe w parkingu podziemnym oraz dodatkowe miejsca parkingowe naziemne obok budynku. Metraż i cena: Powierzchnia: 1092,02 m² Cena: 13 400 zł netto/m² Miejsca parkingowe naziemne: 17 000 zł netto/miejsce Nasza firma to polska, butikowa agencja nieruchomości komercyjnych specjalizująca się w wynajmie biur w Warszawie, głównie dla średnich i dużych firm. Nasza filozofia działania z Klientem polega na tym, że jesteśmy z nim, doradzamy i pomagamy, na każdym etapie najmu nowego biura. Nie chcemy, aby nasza usługa polegała wyłącznie na zaprezentowaniu nieruchomości, ale chcemy być częścią całego procesu, co przekłada się na jego jakość i wymierne korzyści dla Państwa. Wartością dodaną naszej współpracy jest brak prowizji od najemcy oraz wsparcie od początku do końca procesu sprzedaży. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na spotkanie i dowiedzieć się więcej szczegółów! Kontakta:  Tomasz Dyła, +48 603 11 99 66 *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.