Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Włochy - 700,0m²

Do sprzedania działka zabudowana: obiekt magazynowo-produkcyjny 500m2 plus dom 200m2 (możliwe przeznaczenie biurowe, handlowe, mieszkaniowe). Nieruchomość położona w warszawskich Nowych Włochach. Dom ok. 200 m2, całkowicie podpiwniczony, pięć pokoi na dwóch kondygnacjach (parter i pierwsze piętro), do zagospodarowania duże poddasze (powierzchnia użytkowa ok 40,00 m2). Dom wybudowany w 1990 w technologii tradycyjnej murowanej. Dach pokryty blachą stalową ocynkowaną. W budynku są instalacje z sieci miejskiej: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, telefoniczna. Centralne ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni gazowej. Dom po remoncie, gotowy do zamieszkania. W pokojach na podłodze parkiet, okna wymienione: częściowo drewniane, częściowo PCV. W salonie czynny kominek. Na parterze taras z wyjściem do niedużego ogródka, na piętrze balkon. Dom można przekształcić na pow. biurową z wydzieloną częścią handlową. Do budynku mieszkalnego przylega budynek o charakterze usługowo-magazynowym (ok. 500 m2) z przeznaczeniem na usługi, produkcję, magazyn. Rozkład jak na załączonych rzutach. W budynku 2 rampy rozładunkowe, aktualnie funkcjonuje jako warsztat, poprzednio właściciel prowadził produkcję. Część produkcyjno-magazynowa: Poziom -1: - komunikacja 15,7m2 - pom. magazynowe 2,7m2 - kotłownia 7,6m2 - WC 2,1m2 - szatnia i sanitariaty 1: 12,2m2 - szatnia i sanitariaty 2: 14,8m2 - pom. socjalne 9,0m2 - magazyn: 25,6m2 - magazyn 2: 41,5m2 Poziom 0: - komunikacja 24,7m2 - pom. prod. 18,3m2 - pom. prod. 2: 22,2m2 - WC 2,8m2 - hala produkcyjna: 47,3m2 - hala produkcyjna: 41,5m2 Dom: Piwnica: -kotłownia 7.10 m2 -pralnia 8,10 m2 -spiżarnia 5,00 m2 -pomieszczenie gospodarcze 35,10 m2, w tej chwili spełnia rolę pomieszczenia rekreacyjnego, -garaż 16,30 m2 Parter: -pokój 35,20 m2 -pokój 16,30 m2 -kuchnia 15,80 m2 -łazienka z prysznicem 3,60 m2 -hall 7,90 m2 Piętro: -pokój 18,80 m2 -pokój 14,40 m2 -pokój 16,30 m2 -łazienka z wanną 7,20 m2 -garderoba 8,60 m2 -wc 1,60 m2 -hall 8,70 m2 Poddasze ok. 40,00 m2 Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: LS-118425
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dorota Szymaniak