Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Adama Branickiego - 123,9m²

Nowoczesny apartament 5-pokojowy w Wilanowie. Atuty: - jasne wnętrza, z wyraźnym podziałem na część dzienną (strona południowa) i nocną z 4 sypialniami (od strony północno-zachodniej) - projekt jednolity w nowoczesnym stylu - salon z bardzo dużym balkonem ustawnym dla dużych mebli ogrodowych, z funckją ładnego tarasu. - na dole w budynku wózkownia i rowerownia - parking podziemny i komórka lokatorska - bezpłatne miejsca parkingowe dla gości (dostęp elektroniczny chroniony szlabanem), niespotykane na terenie Miasteczka Wilanów. - dodatkowe miejsca parkingowe na terenie osiedla, za zamykanym szlabanem. - blisko przystanek autobusowy, tylko 2 przystanki do stacji metra, doskonała komunikacja dla rodzin korzystających z edukacji dzieci i młodzieży w innych częściach Warszawy. BUDYNEK: Apartamentowiec, w którym mieści się mieszkanie, jest częścią kameralnego, osiedla oddanego do użytku w 2012 roku. Na dole lokale usługowe. APARTAMENT: Przestrzeń zaprojektowano z myślą o rodzinie z 2-3 dzieci. Mieszkanie wyposażone jest w bardzo dobre sprzęty AGD oraz funkcjonalne meble na wymiar. Wiele szaf i wnęk w zabudowie pozwala maksymalnie wykorzystać i odpowiednio spożytkować powierzchnię. Przemyślanie zaprojektowane pokoje sprawiają poczucie swobody i komfortu. Lokal został przekazany przez dewelopera, jako 4-pokojowy (załączony oryginalny plan mieszkania), ale właściciele przeznaczyli bardzo dużą (ponad 20 m2) odrębną kuchnię na sypialnie małżeńską (wraz z garderobą i miejscem do pracy). Wszystkie 4 sypialnie są bardzo ciche, wychodzą na osiedlowe patio. Apartament składa się z: - kuchni z salonem (36 m2) z wyjściem na duży balkon - sypialni małżeńskiej (21 m2) z garderobą i miejscem do pracy - 3 sypialni - łazienki z wanną - łazienki z prysznicem - pralni - przedpokoju. Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe dodatkowo płatne 50 tys. oraz komórka lokatorska w cenie 20 tys. zł. Właściciel mieszkania jest uprawniony do ciągłego parkowania dwóch aut: jedno w garażu podziemny, drugie na parkingu zewnętrznym (dostęp elektroniczny poprzez karty chipowe). LOKALIZACJA: Miasteczko Wilanów to świetna propozycja dla osób szukających miejsca oferującego nowoczesną i kameralną miejską tkankę, a także rewelacyjne skomunikowanie z centrum Warszawy. Światowej sławy architekt i urbanista Guy Perry odebrał W 2010 roku "Nagrodę za Doskonałość" - ULI Global Award for Excellence, którą otrzymało Miasteczko Wilanów w finale międzynarodowego konkursu organizacji urbanistów i deweloperów Urban Land Institute. Oferowany apartament należy do osiedla ulokowanego bezpośrednio obok przystanku nowej linii tramwajowej, która łączy Wilanów z Śródmieściem (oddanie do użytku planowane jest na listopad br.). Obok osiedla znajduje się również przystanek autobusowy. W bliskim sąsiedztwie znaleźć można wiele kawiarnii, restauracji, klubów fitness, punktów usługowych, a także miejsc rekreacji i kultury, w tym Rezerwat Przyrody Skarpa Ursynowska, popularną Plażę Wilanów, Muzeum Pałacu Króla Jana III oraz Park Kultury w Powsinie. W centrum Miasteczka Wilanów oddano niedawno do użytku park linearny (w ciągu ulicy Oś Królewska). W Miasteczku Wilanów znajdują się szkoły państwowe oraz międzynarodowe. Zlokalizowanych jest też sporo żłobków i przedszkoli. Miasteczko Wilanów ulokowane jest blisko węzła Południowej Obwodnicy Warszawy, co w znakomity sposób przyspiesza wszelkie wyjazdy samochodowe poza Warszawę. DLA KOGO OFERTA? Z racji wielkości i ilości sypialni apartament jest idealny dla par planujących wspólną przyszłość oraz rodzin z dziećmi, dla których bliskość przedszkoli czy szkół będzie dużym atutem. Atutem będzie też bezpośredni – niemalże z klatki chodowej – dostęp do przystanków tramwajowego i autobusowego. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zapraszam Iwona Wieczorek tel. /whatapp +486pokaż telefon As a real estate agency, we charge a commission for the intermediary services rendered. We take responsibility for the safety of the transaction, provide advice, and assist with the formalities. This announcement serves an informational purpose and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Kind regards, Iwona Wieczorek Phone/WhatsApp: +48 6pokaż telefon Modern 5-room apartment in Nowy Wilanów. Advantages: *Bright interiors with a clear division between the living area (southern side) and the night area with 4 bedrooms (northwest side) *A cohesive design in a modern style *Living room with a very large, well-positioned balcony for large garden furniture, functioning as a pleasant terrace *A stroller and bike storage area on the ground floor of the buildingUnderground parking and a storage unit *Free parking spaces for guests (electronic access with a barrier), which is rare in the Miasteczko Wilanów area *Additional parking spaces within the estate, behind a gated barrier *Close to a bus stop, only 2 stops from the metro station, offering excellent transport links for families with children and teenagers attending schools in other parts of Warsaw BUILDING: The apartment is located in a low-rise residential building that is part of a small, private estate completed in 2012. Commercial premises are located on the ground floor. APARTMENT: The space is designed with a family of 2-3 children in mind. The apartment is equipped with high-quality household appliances and custom-made functional furniture. Numerous built-in closets and niches allow for maximum use and optimal distribution of space. Thoughtfully designed rooms provide a sense of freedom and comfort. The apartment was initially handed over by the developer as a 4-room unit (original floor plan attached), but the owners converted a very large (over 20 m²) separate kitchen into the master bedroom, complete with a walk-in closet and a workspace. All 4 bedrooms are very quiet, facing the estate's internal patio. The apartment consists of: Kitchen and living room (36 m²) with access to a large balconyMaster bedroom (21 m²) with a walk-in closet and workspace 3 additional bedrooms Bathroom with a bathtub Bathroom with a shower Laundry room Hallway The apartment includes one additional paid parking space (50,000 PLN) and a storage unit (20,000 PLN). The owner is entitled to permanently park two cars: one in the underground garage and the other in an outdoor parking lot (electronic access via chip cards). LOCATION: Miasteczko Wilanów is an excellent choice for those seeking a modern, intimate urban environment with great transport connections to central Warsaw. The world-renowned architect and urban planner Guy Perry received the "Award for Excellence" in 2010 – ULI Global Award for Excellence – given to Miasteczko Wilanów in the final of the international competition organized by the Urban Land Institute. The apartment is located in a development directly next to a new tram line stop connecting Wilanów with the city center (scheduled for completion in November). The estate is also near a bus stop. Many cafes, restaurants, fitness clubs, service points, as well as recreational and cultural venues, such as the Ursynów Escarpment Nature Reserve, the popular Wilanów Beach, the Museum of the Palace of King John III, and the Park Kultury in Powsin are nearby. A recently opened linear park in Miasteczko Wilanów (on Oś Królewska Street) offers a pleasant green space. The area also features both public and international schools, as well as numerous nurseries and kindergartens. Miasteczko Wilanów is located close to the Southern Ring Road, which facilitates quick access for car travel outside of Warsaw. WHO IS THIS OFFER FOR? Due to its size and number of bedrooms, this apartment is ideal for couples planning a future together or families with children, for whom the proximity to kindergartens and schools will be a significant advantage. The direct – almost doorstep – access to both the tram and bus stops is also a major plus. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1133/4917/OMS