Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Klimczaka - 73,6m²

Agencjom dziękujemy. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Drodzy - jeśli szukacie miejsca dla Waszej rodziny (2+1 lub 2+2 lub 2+2+ zwierzę), w którym będziecie czuli się dobrze.. to mieszkanie jest dla Was. Spędziliśmy tu 5 wspaniałych lat - tutaj urodziło nam się dziecko, prowadziliśmy 2 firmy oraz bardzo aktywne życie towarzyskie i prywatne (bo wszędzie blisko!) To mieszkanie, które obserwowaliśmy jak rosło od 2019 roku. Oddamy je wyłącznie w dobre ręce, bo miejsce jest przepełnione szczęściem, ciepłem i miłością. Sprzedajemy z bólem serca, bo wyprowadzamy się z Warszawy. Metraż: 73m2 Pomieszczenia: 2 sypialnie, salon z kuchnią, łazienka, garderoba, schowek. Lokalizacja: Klimczaka 6 Piętro: 4/4 z windą, zamknięte osiedle z ochroną Dodatkowo płatne: bardzo duża komórka lokatorska 12m2 + miejsce garażowe = 80 000 zł. Komórka była magazynem dla naszych 2 firm, więc jest naprawdę pojemna. Plusy w pigułce: -klimatyzacja -widok z okien (szczególnie taras) -salon od strony południowo-wschodniej -mieszkanie otwarte na dwie strony -4 piętro, sporo miejsca na wózek/rower obok drzwi -rowerownia na osiedlu -wykorzystana każda przestrzeń (dla 2 dzieci i 2 rodziców pracujących zdalnie) -dużo miejsc do przechowywania rzeczy (szafy na wymiar, łóżka z pojemnikami) -zamknięte osiedle, bardzo bezpieczne -wszystko pod nosem (Rossmann, przedszkola, Carrefour, przychodnia NFZ, luxmed, restauracje i kawiarnie, spa - TUŻ POD DOMEM) -ścieżka rowerowa/do biegania pod domem (można biegać po 22 - jest bezpiecznie!) -balkon zamknięty z obu stron - nie widać sąsiadów -sprzęty Samsung (2 telewizory, piekarnik, lodówka), ekspres Jura Bardziej szczegółowo o plusach: 1. Układ pomieszczeń A) Pokój dla dwójki dzieci. Łóżko piętrowe, piękna tapeta na ścianie. Możliwość wstawienia biurka. B) Sypialnia z dużym biurkiem (na wymiar) do pracy zdalnej dla 2 osób + ogromne, wygodne łóżko 200x210cm (z dużym materacem i pojemnikiem). Szafa na wymiar (Komandor) na dokumenty, pamiątki, rzeczy bieżące. Telewizor. C) Garderoba - bardzo duża, w pełni nam wystarczała. Dzielona partnersko po połowie adekwatnie do potrzeb (układ szuflad umożliwiający wrzucenie rzeczy bez składania - potwierdzone info). D) Kuchnia z ogromnym blatem roboczym i mnóstwem szafek. Gdyby komuś nie odpowiadały czarne fronty - można zmienić (my w nich zakochani). E) Salon - z widokiem na przestrzeń i zieleń, kawiarenki i odpoczynek. Duży telewizor Samsung Q70 65 cali, szafka. Rozkładana, wygodna kanapa (Agata meble) z pojemnikiem. F) Schowek - można przerobić na drugą łazienkę, można zostawić na buty i rzeczy do sprzątania (spore szafy) z obu stron. G) Łazienka - z duuużą wannną, prysznicem i parawanem nawannowym, pralką i suszarką, duża umywalką , opcją zrobienia prysznica w miejscu pralki. Nam łazienka w zupełności wystarczała. Dzieci zakochane w ogromnej wannie (my też). Bateria wannowa i prysznicowa Omnires. H) Balkon - widok nie na sąsiadów tylko na biuro, gdzie po 16 już nikogo nie ma :) Zamurowany z dwóch stron, więc nikt nie słyszy rozmów. Widok na przestrzeń obok Royal Wilanów. Zależy nam na szybkiej sprzedaży, bo ze względów zawodowych musimy wyprowadzić się z Warszawy. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Możemy zostawić wszystkie meble. Zachęcamy do kontaktu: Anna Załęcka 530pokaż telefon Paweł Załęcki 694pokaż telefon English: Dear all - if you are looking for a place for your family (2+1, 2+2, or 2+2+pet) where you will feel comfortable, this apartment is for you. We spent 5 wonderful years here - our child was born here, we ran two businesses, and led a very active social and private life (because everything is close by!). This is an apartment that we watched grow under the hands of the developer since 2019. We will only pass it on to good hands, as the place is filled with happiness, warmth, and love. We are selling it with a heavy heart because we are moving out of Warsaw. Size: 73m² Rooms: 2 bedrooms, living room with kitchen, bathroom, walk-in closet, storage room. Location: Klimczaka 6 Floor: 4/4 with an elevator, gated community with security. Additional costs: Very large storage room 12m² + parking space = 80,000 PLN. The storage room served as a warehouse for our two companies, so it is really spacious. Highlights: - Air conditioning - Window view (especially the terrace) - Living room facing southeast - Apartment open to both sides - 4th floor, plenty of space for a stroller/bike next to the door - Bicycle storage in the estate - Every space utilized (for 2 children and 2 parents working remotely) - Lots of storage space (custom-made wardrobes, beds with storage) - Gated community, very safe - Everything at your fingertips (Rossmann, kindergartens, Carrefour, NFZ clinic, Luxmed, restaurants and cafes, spa - RIGHT UNDER THE HOUSE) - Bike/running path right under the house (you can run after 10 PM - it's safe!) - Balcony closed on both sides - no view of neighbors - Samsung appliances (2 TVs, oven, refrigerator), Jura coffee machine We are keen on selling quickly because, due to professional reasons, we need to move out of Warsaw. The apartment is ready to move in. We can leave all the furniture. We encourage you to get in touch: Paweł Załęcki 694pokaż telefon