Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Marconich

L O K A L : Powierzchnia 189 m2 z MP naziemnymi do wyłącznego korzystania – 3 szt. Parter z bezpośrednim wejściem od ulicy Marconich oraz od Wiktorii Wiedeńskiej Lokal do lekkiego odświeżenia. Wysokość pomieszczeń ok 3 m, sufity podwieszane. Lokal wyposażony: własna instalacja monitorowania przemysłowego, elektroniczny system kontroli ruchu oraz elektroniczny system kontroli dostępu. Lokal Klimatyzowany. Media miejskie, światłowód. Spacer po Lokalu: Wejście od ulicy, okno witrynowe o szerokości 2,75 m. Pomieszczenie recepcji o powierzchni ok 19m2. Wszystkie gabinety, pokoje rozmieszczone są wzdłuż długiego korytarza zakończonego wyjściem na wewnętrzne patio Budynku. Prawa strona korytarza: * Gabinet (pomieszczenie o powierzchni ok. 13 m2 z oknem) * Łazienka / toaleta (pomieszczenie o powierzchni ok. 4,5 m2 bez okien) * Trzy kolejne pomieszczenia ( ok. 21 m2, 17,5 m2, 21 m2 z oknami), oddzielone od głównego korytarza przeszklonymi ścianami, a od siebie murowaną ścianą. Lewa strona korytarza: * Serwerownia ( ok.15 m2 bez okien) o podwyższonym standardzie zabezpieczeń z drzwiami antywłamaniowymi oraz elektroniczną kontrolą dostępu. * Sala konferencyjna/ pokój socjalny (ok. 15m2) z aneksem kuchennym za ścianą przesuwną (ok. 4m2). * Pomieszczenie gospodarcze, biurowe lub skarbiec, bez okien ( ok. 34 m2) zabezpieczone drzwiami antywłamaniowymi i elektroniczną kontrolą dostępu. L O K A L I Z A C J A: Wilanów Wysoki, ul. Marconich 3 - na pograniczu starego i nowego Wilanowa – możliwość swobodnego parkowania wzdłuż ulic osiedlowych. W budynku znajdują się inne lokale usługowe: poczta, Żabka, gabinet medycyny estetycznej oraz klub fitness = intensywny ruch potencjalnych Klientów. Marconich 3 to elegancki 3 piętrowy budynek mieszkalny oddany do użytku w 2001 r. Na życzenie przesyłam dodatkowe zdjęcia, plany. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do obejrzenia. Kontakt : 666 461 921 Lokal idealny na biuro, gabinet kosmetyczny, szkołę językową, przychodnię, bank. CENA : 15 500 zł netto/ m2 + 23%VAT Kontakt: Monika Dąbrowska tel: 666461921 monika.dabrowska@incorsa.pl