Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Herbu Janina - 125,0m2
2 430 000
zł
19 440 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Herbu Janina 125m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/a1/e5/e5a1f87a90d344d4430cb9a9ecc0136a2d63ed21/sprzedam-lokal_uzytkowy-warszawa-wilanow.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Herbu Janina 125m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/54/fd/fd54f226e221f9d244a64d9afb083d9b1a9158e3/sprzedam-lokal_uzytkowy-warszawa-wilanow.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Herbu Janina 125m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/b3/57/57b3b490b409b22932a26b2375ffa30b071fa8cb/sprzedam-lokal_uzytkowy-warszawa-wilanow.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Herbu Janina 125m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/35/31/3135bfef562f98eb80e58ee499996b24952f6902/sprzedam-lokal_uzytkowy-warszawa-wilanow.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Herbu Janina 125m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/56/13/135648888436377a044c850abb2f7e09995af133/sprzedam-lokal_uzytkowy-warszawa-wilanow.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Herbu Janina 125m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/10/00/00100416e1eaecbe389906d8ca5132cf9c449900/sprzedam-lokal_uzytkowy-warszawa-wilanow.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Herbu Janina 125m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/5f/7d/7d5f702111a2154cbc1bf4b0fe9bb950cfa28118/sprzedam-lokal_uzytkowy-warszawa-wilanow.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
125,00 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
-
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
-
Szczegóły oferty 614/3422/OLS
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Wilanów, Herbu Janina
- Powierzchnia całkowita125 m2
-
Cena
2 430 000 zł
- Cena za m2 19 440 zł/m2
- Rok budowy 2016
- Kuchniatyp kuchni: Z OKNEM,
Opis oferty
Lokal użytkowy w Miasteczku Wilanów Warszawa przy al. Rzeczypospolitej i Herbu Janina, narożny, duże witryny na całą wysokość lokalu na dwóch ścianach. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej takiej jak: handel, usługi, pełna gastronomia, apteka, placówka bankowa.
Przystosowany dla potrzeb ciężkiej gastronomii`, bezpośrednio obok jest ciąg pieszy, ulica, w sąsiedztwie biurowców, apartamentowców, szpitala, dużej siłowni, supermarketu Carrefour, obok lokalu jest ogólnodostępny parking.
W najbliższym sąsiedztwie nie ma żadnych lokali usługowych, duży potencjał w tej części Miasteczka Wilanów.
Powierzchnia lokalu 125 m2 wraz z ogródkiem 104 m2 do wyłącznego korzystania,
Czynsz administracyjny 1.900 zł. brutto płaci najemca, licznik prądu przepisany na najemcę.
Przystosowany dla potrzeb ciężkiej gastronomii`, aktualnie prowadzona jest gastronomia na wynos, catering dla szkół i przedszkoli. Umowa na 5 lat do czerwca 2025 r. z możliwością przedłużenia.
Podana cena jest ceną netto, doliczony będzie VAT 23%.
1. lokal, który ma 129 m2 składa się ze 125 m2 na parterze (z trzema wejściami ) i 4 m2 na poziomie -1, gdzie jest wbudowany separator tłuszczów
2.ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma wyjściami z lokalu
3.dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 15 m2
5.podwójne miejsce garażowe (zastawne)
6. miejsce na klimatyzatory na poziomie -1
7. Dobudowany kanał wentylacyjny składający się z:
kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800
kanał wentylacji sali ogólnej 500x300
kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160
kanał wentylacji magazynów fi 100
kanał wentylacji zmywalni fi 160
Pięcioletnia umowa z najemcą, do czerwca 2025 r. catering do godz. 13, potem sprzedaż posiłków na miejscu i na wynos do godz. 18.
3.pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem
4.pomieszczenia gospodarcze 15 m2
5.dwa miejsca garażowe
6. miejsce na klimatyzatory na poziomie -1
wysokość lokalu 3,6 m.
Lokal posiada:
trzy niezależne zewnętrzne wejścia,
separator tłuszczów o wydajności 4 l/s na poziomie -1 w pomieszczeniu o powierzchni 5 m2
kanalizacja bytowa do własnej aranżacji,
instalacja fi 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1
cw fi 2xDN 25 mm.
zw fi 2xDN 25 mm.
Kran czerpalny zewnętrzny w ogródku
zasilanie doprowadzone 2x25 kW kabel 5x35 mm2 z możliwością rozbudowy do 5x25 kW
dwa gniazda zasilające na zewnętrzne, w ogródku
doprowadzone przyłącza RTV
czerpnia powietrza 1500x600, dodatkowo 1000x800
kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160
kanał wentylacji magazynów fi 100
kanał wentylacji zmywalni fi 160
kanał wentylacji sali ogólnej 500x300
kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800
miejsce na montaż dwóch jednostek klimatyzacji, przypisane dla lokalu miejsce na poziomie -1
możliwość dowolnej aranżacji
internet przez światłowód
możliwość montażu zewnętrznych banerów reklamowych, doprowadzone zasilanie elektryczne
zasilanie co dla kurtyn powietrza w ilości 15kW
zasilanie co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW
okno dla kuchni o powierzchni przeszklenia ponad 3 m2
Cena 2,430000 zł. jest ceną netto, należy do niej doliczyć VAT 23%. Czynsz od najemcy 13.8500 zł. + VAT. Czynsz administracyjny płaci najemca 1.900 zł.
Umowa z najemcą podpisana na 5 lat z możliwością przedłużenia.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Numer oferty: 614/3422/OLS
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Lidia Nowak
Nr licencji zawodowej: 6601
Numer oferty: 614/3422/OLS
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Lidia Nowak
Nr licencji zawodowej: 6601
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)