Lokal użytkowy na sprzedaż Wałbrzych, Juliusza Słowackiego - 314,0m²

Wałbrzych, obiekt biurowy, mieszkalny, sprzedaż. Na sprzedaż obiekt biurowy / mieszkalny położony w Wałbrzychu, w bardzo dobrej lokalizacji, przy ul. Juliusza Słowackiego 7 (wjazd od ul. Dmowskiego). Ul. Słowackiego zlokalizowana jest w śródmieściu / stary rynek, w najbliższym sąsiedztwie kultury, nauki, instytucji publicznych, gastronomi i rozrywki. M.in. Poczty Polskiej, Sądu Rejonowego, ZUS-u, Urzędu miasta Wałbrzych, Rossmana, centrum chińskiego, banków, restauracji i innych. W najbliższym otoczeniu znajdują się również liczne przystanki komunikacji miejskiej. Budynek w prostej bryle, wpisujący się w dzisiejsze, nowoczesne trendy. Montując duże okna i zamieniając wnętrza w nowoczesne lofty trafia się w gusta młodych małżeństw lub singli ceniących sobie bliski dostęp do dobrej komunikacji miejskiej jak również kultury, gastronomi czy rozrywki. Obiekt stanowi część obiektu usługowo handlowego położonego przy ul. Juliusza Słowackiego 7 w Wałbrzychu (obiekt trzeba wydzielić do nowej księgi wieczystej). Obiekt do przebudowy i / lub modernizacji z możliwością wprowadzenia funkcji mieszkalnej wraz z uniezależnieniem przyłączy mediów, ogrzewania oraz obsługi od obiektu handlowo usługowego. Inwestycja zakłada przebudowę budynku polegającą na: - wprowadzeniu nowego podziału funkcjonalnego wnętrz, celem utworzenia nowoczesnych lokali biurowych / mieszkalnych oraz lokalu usługowego na parterze, - usunięciu istniejącego łącznika z sąsiadującym budynkiem, - termoizolacji wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, - wprowadzeniu nowych instalacji sanitarnych i elektrycznych, - remoncie dachu, - wprowadzeniu nowych przyłączy mediów, - utworzeniu instalacji centralnego ogrzewania. W galerii zdjęć znajduje się wstępna koncepcja zagospodarowania poszczególnych kondygnacji. Budynek: - wybudowany z cegły - stan techniczny konstrukcji budynku bardzo dobry - powierzchnia zabudowy: 89,27 m2 - powierzchnia całkowita: 446,35 m2 - 5 kondygnacji naziemnych - wysokość budynku (do najwyższego punktu): 16,73 m Działka: - pow. 304 m2 (patrz galeria zdjęć) - wjazd od ul. Dmowskiego - parking na 5 samochodów (po jednym miejscu parkingowym na lokal) Media: - woda - kanalizacja - prąd - gaz Oferta biura WGN Nieruchomości Bolesławiec Nie pobieramy prowizji od strony kupującej KONTAKT: Marcin Szeliga tel.: 793pokaż telefon email: m.szeskontaktuj się JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU. POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ SPRZEDAŻY. Dzwoniąc pytaj o numer oferty 13528 biura 15 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 13528-15