Lokal użytkowy na sprzedaż Wałbrzych, Śródmieście, Gdańska - 108,0m²

Opiekun oferty:

Kinga Ustyniak

tel. 602pokaż telefon

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dużego, wyjątkowego, 3- pokojowego mieszkania o niebanalnym układzie, które mieści się w odnowionej kamienicy w samym centrum Wałbrzycha, nieopodal Placu Magistrackiego.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Wałbrzychu, na jednej z najstarszych ulic, zamkniętej dla ruchu samochodowego. Ulica Gdańska jest ulicą łączącą Plac Magistracki i Rynek.

Zabudowana przez 3- piętrowe kamienice, z licznymi restauracjami i sklepami na parterach.

W pobliżu nieruchomości oprócz Urzędu Miejskiego, licznych restauracji, kawiarni, punków handlowych i usługowych mieści się Biblioteka, Filharmonia, nieco dalej Teatr, Muzeum Porcelany, Tężnia Solankowa oraz Park Jana III Sobieskiego, który oprócz spacerów gwarantuje szereg atrakcji tj.: punkty widokowe, schronisko "Harcówka", korty tenisowe, ogród różany oraz trasy rowerowe.

Lokal o powierzchni 108m2 składa się z:

- 3 dużych pokoi,

- korytarza

- łazienki

Do mieszkania przynależy piwnica, a także ogólnodostępny strych.

Mieszkanie zajmuje całe piętro kamienicy. W całym budynku znajdują się jedynie 3 mieszkania - po jednym mieszkaniu na piętrze.

W mieszkaniu zachowana została sztukateria, a także stolarka drzwiowa. 

Mieszkanie przez lata było miejscem, w którym była prowadzona działalność komornicza, lokal ten świetnie sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności. Lokal posiada sieć komputerową oraz alarm. 

Standard wykończenia:

W mieszkaniu zostały wymienione instalacje elektryczne na miedziane, na podłogach znajdują się kafle. Mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne, z możliwością zmiany na ogrzewanie gazowe.

Elewacja kamienicy, dach oraz dziedziniec są po remoncie.

Najważniejsze informacje: 

* Czynsz: ok. 300 zł

* Mieszkanie dwustronne. Ekspozycja wschód-zachód

* ogrzewanie elektryczne z możliwością zmiany na ogrzewanie gazowe

* zamontowany alarm

* sieć komputerowa

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: 

Mieszkanie ze względu na lokalizację oraz układ pomieszczeń świetni sprawdzi się pod działalność kancelaryjną.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Niedostateczne środki? To nie problem: 

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. 

Zapraszamy na prezentację: 

Kinga Ustyniak

tel. 602pokaż telefon