Lokal użytkowy na sprzedaż Więcbork, Starodworcowa

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy budynek handlowy, który cieszy się dużym zainteresowaniem znanych sieci handlowych - Park Handlowy położony w Więcborku, w centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie Galerii Więcborskiej. Obiekt położony jest w dynamicznie rozwijającej się okolicy, obsługującej nie tylko sam Więcbork, ale również wszystkie okoliczne miejscowości, co gwarantuje stały napływ klientów i wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Wnętrze budynku zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności przyciąga renomowane marki. Obecni najemcy doceniają doskonałą lokalizację oraz wysokiej jakości zaplecza techniczne, co przekłada się na ich długoterminowe zaangażowanie. Powierzchnia działki: 2519m2 Informacje o budynku: * Oddanie do użytkowania - lipiec 2022 * Budynek wykonany z pustaka silikatowego, dach - więźba drewniana oraz dachówka ceramiczna * Instalacje: elektryczna, klimatyzacja, woda, kanalizacja deszczowa i sanitarna, ogrzewanie - klimatyzatory typu split. * Lokale wykończone zgodnie ze standardem najemców. Najemcy: * Media Expert * Żabka * Sinsay * Paczkomat Umowy długoletnie. Łączny przychód z czynszu 35.308,45 zł netto miesięcznie. ROI 9,1% IRR 8,65% Możliwość rozwoju: * wydzielenie miejsca na myjnię automatyczną jednostanowiskową; * działka posiada ważną decyzję o warunkach zabudowy, która uprawnia do rozbudowy budynku o dwie kondygnacje mieszkalne. Budynek konstrukcyjnie przygotowany do rozbudowy. Cena: 5.100 000,00zł netto (+23%VAT) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)