Lokal użytkowy na sprzedaż Więcbork, Starodworcowa

Park handlowy w Więcborku - idealna inwestycja z potencjałem rozbudowy. Szukasz atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej w centrum miasta? Zainteresuje Cię ten park handlowy, który oferuje stabilne dochody z najmu i możliwość dalszej rozbudowy. Na sprzedaż funkcjonujący park handlowy położony w Więcborku, w centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie Galerii Więcborskiej. Powierzchnia działki: 2519m 2 Powierzchnia budynku: 925 m 2 Informacje o budynku: Oddanie do użytkowania - lipiec 2022. Budynek wykonany z pustaka silikatowego, dach - więźba drewniana oraz dachówka ceramiczna Instalacje: elektryczna, klimatyzacja, woda, kanalizacja deszczowa i sanitarna, ogrzewanie - klimatyzatory typu split. Lokale wykończone zgodnie ze standardem najemców. W chwili obecnej park handlowy najmują następujący najemcy: Media Expert - 365 m 2 Żabka - 90 m 2 Sinsay - 394 m 2 Paczkomat Na wszystkie lokale podpisane są długoterminowe umowy najmu. Łączny przychód z czynszu 35.308,45 zł netto miesięcznie. ROI 9,1% IRR 8,65% Ponadto istnieje możliwość wydzielenia miejsca na myjnię automatyczną jednostanowiskową. Działka posiada ważną decyzję o warunkach zabudowy, która uprawnia do rozbudowy budynku o dwie kondygnacje mieszkalne. Budynek konstrukcyjnie przygotowany do rozbudowy. Cena: 5 100 000 zł netto do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT Nie zwlekaj i skorzystaj z tej wyjątkowej oferty! Park handlowy w Więcborku to dobra inwestycja dla osób szukających stabilnego źródła dochodu i możliwości rozwoju. Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację! Więcbok. Park hadlowy na sprzedaż w doskonałej lokalizacji. ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Zamojda 502 560 566 502 560 566 marcin.zamojda@kznieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18178) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo