Działka na sprzedaż Józefów,

Na sprzedaż urokliwa działka w Józefowie z dostępem do rzeki Świder. Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 2100 m2, otoczona wysokimi drzewami, położona jest wzdłuż linii otwockiej, wokół zabudowa jednorodzinna. Działka jest znakomicie skomunikowana z okolicą, nieopodal znajdują się szkoły, przedszkola, restauracje, stacja benzynowa. Józefów jest świetną propozycja dla osób ceniących bliskość natury, kameralną zabudowę oraz możliwość łatwego dojazdu do stolicy. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni obejmującym: - zabudowę jednorodzinną wolnostojąca lub bliźniacza - dopuszczalna jest funkcja usługowa w parterze budynku mieszkalnego lub oddzielnego - maksymalna wysokość zabudowy obowiązującą dla budynków mieszkalnych – 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe - maksymalna wysokość dla budynków usługowych - 1 kondygnacja naziemna +poddasze użytkowe - minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej to 70%. LOKALIZACJA Józefów to miasto położone zaledwie piętnaście minut drogi samochodem od Wilanowa i około pół godziny od centrum Warszawy. Od setek lat Józefów jest ceniony za swoje niezwykle malownicze położenie. Znajdują się tu liczne szlaki turystyczne (piesze i rowerowe) oraz kilkanaście pomników przyrody. Bardzo prężnie rozwija się tu turystyka wodna (spływy kajakowe, rowery wodne). Na terenie miasta położony jest również wyjątkowy hotel z polem golfowym. Polecam i zapraszam na prezentację, Iza Miks Kożuchowska 503 503 007 ENGLISH A charming plot for sale in Józefów with access to the Świder River. A unique property with an area of 2,100 m2, surrounded by tall trees, is located along the Otwock line, on a small street with single-family buildings. The plot is perfectly connected to the surrounding area, there are schools, kindergartens, restaurants and a gas station nearby. Józefów is a great option for people who value proximity to nature, intimate buildings and easy access to the capital. The plot is covered by a local development plan including: - single-family detached or semi-detached buildings - service functions are allowed on the ground floor of a residential or separate building - maximum building height applicable to residential buildings - 2 above-ground floors + attic and 11 meters, - maximum height for service buildings - 1 above-ground floor + attic and 7 meters - the minimum percentage of biologically active surface is 70%. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)