Działka na sprzedaż , Sowia

Na sprzedaż działka budowlana nr 227/31 położona 20 km od Gdańska w malowniczej miejscowości Jagatowo, gminie Pruszcz Gdański o powierzchni 938 m2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są do zabudowy mieszanej miejscowości rolniczych: Na obszarze planu obowiązują następujące zasady określenia wysokości zabudowy: 1/ przy uzupełnieniu zabudowy - nawiązanie do wysokości zabudowy istniejącej w sąsiedztwie, z uwzględnieniem § 20 pkt 9, 2/ dla projektowanej zabudowy w obrębie terenów oznaczonych symbolem MR - jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe i maksimum 9,5 m wysokości, jeżeli z ustaleń pkt 1 nie wynika inna wysokość, 3/ dla projektowanej zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej - podstawowa wysokość jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe i maksimum 9,5 m wysokości, z wyjątkiem zabudowy o charakterze rezydencjonalnym na działkach minimum 2.500 m², jak i w kompleksowo projektowanych nowych zespołach zabudowy jednorodzinnej, w których dopuszcza się dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe i maksimum 12 m wysokości, 4/ dla zabudowy wielorodzinnej - dwie do trzech kondygnacji plus poddasze użytkowe i maksimum 15 m wysokości, 5/ dla zabudowy usługowej, z uwzględnieniem pkt 2 - jedna do dwóch kondygnacji plus poddasze użytkowe, z wyjątkiem zespołu zabudowy na terenach o symbolu UN, dla których dopuszcza się trzy kondygnacje oraz centrum biznesu UCB, gdzie wysokość zabudowy uzależnia się od koncepcji urbanistyczno-architektonicznej, z uwzględnieniem § 30, 6/ pozostała zabudowa - jedna do dwóch kondygnacji, ale nie wyżej jak 12 m do kalenicy dachu. Działka w pełni uzbrojona: prąd, woda, kanalizacja Autobusy z Jagatowa dojeżdżają do dworca PKP w Pruszczu Gdańskim Przy ulicy Górnej znajduje się niepubliczne przedszkole oraz akademia plywania W 2025 roku w Jagatowie w odległości 1,2 km od działki powstanie szkoła podstawowej wraz z oddziałami przedszkolnymi. Dużym atutem działki jest doskonały dojazd do: - Obwodnicy Trójmiasta 4,5 km - centrum Pruszcza Gdańskiego 9 km - centrum Gdańska 20 km - centrum Tczewa 27 km Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.