Działka budowlana na sprzedaż Straszyn, Jowisza - 7872,0m²

GRUNT INWESTYCYJNY W STRASZYNIE - PROJEKT ZABUDOWY WIELOMIESZKANIOWEJ Straszyn | Grunt inwestycyjny | PNB w trakcie uzyskiwania ***** INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Grunt o powierzchni 7 872 m2 w miejscowości Straszyn. Teren działki znajduje się w obszarze MM i LZ. Na obszarze MM plan ustala funkcję podstawową - zabudowa mieszkaniowa mieszana jednorodzinna i wielorodzinna. * Proporcje udziału zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej zależą wyłącznie od koncepcji urbanistyczno-architektonicznych tworzonych kompleksowo osiedli. * Dla zabudowy wielorodzinnej wskaźnik intensywności zabudowy netto ustala się na 1,2, a ilość miejsc parkingowych, łącznie z garażowymi - 1,2 na jedno mieszkanie. * Obowiązuje zasada tworzenia kompozycyjnej jedności pomiędzy zabudową jednorodzinną i wielorodzinną. * W obrębie terenów jak w ust. 1 dopuszcza się realizację usług wynikających z potrzeb tworzonych zespołów mieszkaniowych. Projekt zagospodarowania gruntu zakłada budowę 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażami podziemnymi i infrastrukturą.  Powierzchnia użytkowa mieszkań - ok. 3697,49 m2 (suma 3 budynków) Ilość projektowanych mieszkań - ok. 56 Ilość miejsc postojowych w halach garażowych - 68 Ilość miejsc postojowych zewnętrznych - 16 (w tym 3 dla NP) LOKALIZACJA: Malownicza miejscowość Straszyn, położona jest nad rzeką Radunią poniżej jeziora Straszyńskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo z Pruszczem Gdańskim, oraz odległość 4 km od obwodnicy, sprawia, że lokalizacja inwestycji jest niezwykle atrakcyjna, a dojazd do Trójmiasta łatwy i szybki. Liczne tereny zielone, spokojna okolica oraz zabudowa domów jednorodzinnych dają poczucie spokoju i możliwość odskoczni od miejskiego zgiełku. Miejscowość zapewnia pełne zaplecze handlowo-usługowe. Zapraszam do kontaktu! —————————————— KONTAKT: Marcin Dydecki: +48 5pokaż telefon (licencja zawodowa nr 28434) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Marcin Dydecki: +48 5pokaż telefon (professional license No. 28434) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. —————————————— INVESTMENT LAND IN STRASZYN - MULTI-FAMILY HOUSING PROJECT Straszyn | Investment Land | Building Permit in Progress ***** PROPERTY INFORMATION: Land plot with an area of 7,872 m² in Straszyn. The plot is situated within MM and LZ zones. The MM zone plan specifies the primary function as mixed residential housing, allowing for both single-family and multi-family buildings. * The ratio of single-family to multi-family housing depends solely on the comprehensive urban and architectural concepts for the planned communities. * For multi-family buildings, the net building intensity ratio is set at 1.2, with 1.2 parking spaces per apartment, including garage spots. * There is a requirement for cohesive design between single-family and multi-family structures. * In areas outlined in point 1, services needed by the residential complexes are permitted. The land development project envisions the construction of 3 multi-family residential buildings with underground garages and infrastructure. Usable floor area for apartments - approx. 3,697.49 m² (combined for all 3 buildings) Number of planned apartments - approx. 56 Number of parking spaces in garages - 68 Number of outdoor parking spaces - 16 (including 3 for persons with disabilities) LOCATION: The scenic town of Straszyn is located along the Radunia River, just below Lake Straszyńskie. The property is in close proximity to Pruszcz Gdański and only 4 km from the ring road, making the location highly attractive with quick and easy access to the Tri-City area. Abundant green spaces, a peaceful environment, and predominantly single-family housing provide a sense of tranquility and an escape from the city's hustle and bustle. The town offers a full range of commercial and service amenities. Feel free to reach out for more information!
Numer oferty: 285337
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Dydecki