Działka budowlana na sprzedaż Dębki, Leśna - 1754,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Działka w Dębkach 500 m od plaży  Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nadmorską ofertą inwestycyjną - działka blisko plaży z możliwością zabudowy kompleksem domków rekreacyjnych.  Atuty nieruchomości:  lokalizacja - zaledwie 500 m od plaży, tuż przy lesie na uboczu, poza zasięgiem popularnego deptaka   potencjał inwestycyjny - projekt zabudowy domkami rekreacyjnymi  obszar objęty MPZP - B.06-U - usługi z mieszkaniową funkcją towarzyszącą  Lokalizacja  Działka położona w Dębkach, które słyną z najpiękniejszych plaż nad polskim morzem. Charakterystyczne dla tego obszaru jest otoczenie nadmorskim lasem, co zdecydowanie wpływa na walory i urok tego miejsca.  Teren objęty MPZP, oznaczony symbolem B.06-U - tereny zabudowy funkcji usługowych wraz z urządzeniami budowlanymi. Główne wytyczne z MPZP: Dopuszcza się lokalizację: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, funkcji mieszkaniowej jako funkcji towarzyszącej w obiekcie usługowym, tj. stanowiącej nie więcej niż 40% całkowitej powierzchni użytkowej zabudowy; budynków zamieszkania zbiorowego jako towarzyszących funkcjom usług publicznych. Wyklucza się lokalizację: zabudowy zagrodowej; zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; obsługi komunikacji; przemysłu nieuciążliwego; przemysłu uciążliwego. Obowiązuje zachowanie istniejącego zadrzewienia, za wyjątkiem miejsc niezbędnych dla lokalizacji budynków i przeprowadzenia dojazdów, obowiązuje zagospodarowanie minimum 50% powierzchni działki jako terenu zadrzewionego o lokalnym składzie gatunkowym;  Obowiązuje zagospodarowanie minimum 70% powierzchni działki jako powierzchni aktywnej przyrodniczo. Ustala się maksymalny wskaźnik zainwestowania dla każdej działki budowlanej - 15%. Ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy jednego budynku - 150 m2, . Działka płaska, o regularnym kształcie szerokości około 34 m, 50 m długości, dostęp do drogi poprzez ustanowione służebności drogowe na sąsiednich działkach.  Na działce znajduje się dom, wybudowany w technologii tradycyjnej z zachowaniem wytycznych lokalnej architektury, postawiony w latach 90 tych. Budynek wymaga dopełnienia spraw formalnych.  Uzbrojenie: woda, energia, gaz  Jeśli marzysz o zamieszkaniu nad morzem to jest to nieruchomość właśnie dla Ciebie - zapraszam na prezentację. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY846204
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Rogowicz