Dom na sprzedaż Wrocław, Fabryczna,

Kupujacy nie płaci prowizji! Nowa inwestycja w świetnej lokalizacji, pośród zabudowy jednorodzinnej, zaledwie 30 minut od centrum miasta/Rynku (15 km). Piękna i cicha okolica z mnóstwem zieleni. To wymarzone miejsce do aktywnego spędzania czasu zarówno dla dorosłych jak i dla dzieci. Do 5 minut od mieszkania znajdziemy wiele rozrywek takich jak: Humanitarium, stadnina koni, liczne tereny zielone: Park Stabłowicki, Park Leśnicki, a także Las Mokrzański, stawy otoczone deptakami, nie zapominając o rzece Bystrzycy i jej wałach. W okolicy infrastruktura miejska w postaci szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia, siłowni, klubu fitness, sklepu spożywczego, apteki, poczty, fryzjera, drogerii Rossmann, dyskontu spożywczego Lidl, Biedronki, sklepu PEPCO, stacji paliw Orlen. Osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta dzięki dogodnej komunikacji autobusowej, co ułatwia dostęp do innych atrakcji i miejsc we Wrocławiu (linia 101, 102, 123) , z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do AOW, cicha i zielona okolica gwarantująca odpoczynek, kameralne sąsiedztwo, garaż i miejsca parkingowe. Oferta obejmuje skrajny segment, z dwoma tarasami, balkonem i ogrodem i ogródkiem Składa sie z czterech sypialni, pokoju dziennego , kuchni i dwóch łazienek oraz dużego garażu. Mieszkanie bardzo funkcjonalne, idealne do aranżacji, można wydzielić strefę nocną i dzienną. Można rozdzielic pokój dzienny z kuchnią lub połączyć. Świetny duży balkon i duży taras nad garażem, oraz taras na parterze. Duży garaż ,który może dodatkowo pełnić funkcje komórki, jest niewątpliwym atutem mieszkania. Nieruchomość w stanie deweloperskim podwyższonym. Zakończenie inwestycji listopad 2024r ZAPRASZAM NA PREZENTACJE ORAZ DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁOWĄ OFERTĄ- kom. 791-383-148 //Alicja Kustanowicz-Niemira . Szukasz nieruchomości/działki/gruntu- pod inwestycje? ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I KONSULTACJI. NOBILUM NIERUCHOMOŚCI. Numer oferty w biurze MS-25176 .Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC a dane w nich zawarte maja charakter jedynie informacyjny i moga ulec zmianie. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: bliźniak Głośność: umiarkowanie ciche Prąd: w budynku Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, gaz, CO Stan lokalu: do wykończenia Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras Liczba tarasów: 2 Powierzchnia ogródka [m2]: 100 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny Podst. materiał budowlany: ytong Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 128,4000 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 21,5; 13,95; 13,6; 17,83; 13,25 Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 14,3 Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,28; 5,8 Pow. każdej kondyg. [m2]: 82 ::LINK DO STRONY http://www.nobilum-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6704944 ::KONTAKT DO AGENTA Alicja Kustanowicz-Niemira 791383148 alicja.kustanowicz@nobilum-nieruchomosci.pl ::DANE BIURA Biuro Nieruchomości Nobilum Sępa Szarzyńskiego 67B 50-334 Wrocław 791383148 www.nobilum-nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Kustanowicz-Niemira (licencja nr: 9074) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo