Dom na sprzedaż Wrocław, Fabryczna - 178,0m²

Do sprzedania nowocześnie urządzony dom położony w przepięknej okolicy Zalewu Prężyce nad Odrą. Dom wykonany jest z wysokiej klasy materiałów, ściany z bloczków Ytong docieplone styropianem, okna z elektrycznymi roletami, dachówka ceramiczna. Dom jest wygodny w użytkowaniu, jego powierzchnia liczona po podłodze wynosi 178m2. W części parterowej składa się na nią ponad 50m salon z kuchnią i jadalnią, który przy wysokości sufitu 2.7m stwarza bardzo pozytywne wrażenie. W centralnej jego części mamy do dyspozycji wygodną sofę do spędzania wolnego czasu z rodziną i przed telewizorem oraz kominek tzw. koza do stwarzania dobrego klimatu na zimowe wieczory. Z salonu wychodzimy szerokimi drzwiami przesuwnymi HST na taras z widokiem na zieleń przestronnego 15ar ogrodu. Na parterze w bryle budynku mamy również garaż, pomieszczenie techniczne z kotłownią, łazienkę z prysznicem oraz w pełni wyposażoną kuchnię z markowym sprzętem AGD. Na piętro wchodzimy eleganckimi schodami jesionowymi, które prowadzą do trzech przestronnych sypialni, łazienki z prysznicem i wanną, garderoby oraz pralnio-suszarni. Wnętrze zaprojektowane jest w nowoczesnej stylistyce w kolorach szarości, bieli, drewna i czerni, z wielopunktowym doświetleniem, stwarzającym bardzo dobry klimat. Dom dla wygody wyposażony jest w zmiękczacz wody, instalację alarmową Satel, system monitoringu, rolety zewnętrzne elektryczne smart, a dodatkowo w system centralnego odkurzacza oraz centralnej rekuperacji (bez urządzeń, sama instalacja przygotowana pod ich montaż). Na podłogach w całym domu zastosowano wysokiej klasy penele XXL szerokie, firmy Egger. Posesja jest w całości ogrodzona z dwoma bramami elektrycznie przesuwanymi na pilota, z wybrukowanymi podjazdami i ścieżkami.  Nieruchomość położona jest w przepięknej okolicy wpisanej do programu NATURA 2000, wzdłuż rzeki Odry i rozlicznych rozlewisk, z których nie lada atrakcją jest Zalew Prężyce z plażą i przystanią wodną. Jest to miejsce niezwykle urokliwe otoczone zielenią i lasami. Stwarza to idealne warunki do spędzania wolnego czasu, spacerów, pływania, joggingu, jazdy na rowerze, łowienia ryb.. Dla miłośników długich podróży rowerowych, wałami Odry wśród natury można dojechać do Praczy Odrzańskich, a dalej ścieżkami rowerowymi do samego centrum Wrocławia.. W zasięgu kilku minut od domu jest też do dyspozycji dzikie kąpielisko po wyrobisku piasku, tzw. glinianki, dla osób chcących spędzić czas w większym odosobnieniu.  Dzieci szkolne i przedszkolne odbiera i przywozi do domu gimbus ze szkół w Pisarzowicach i w Miękinii.  LOKALIZACJA: * PKP w odległości 1km, 10min spacerkiem, gdzie koleją podmiejską dojedziemy do centrum Wrocławia w zaledwie 20-30min.   * 8 km (10 min) do granic Wrocławia * 12 km (15 min) do Leśnicy * 23 km (35 min) do centrum Wrocławia Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację! Zapraszam do kontaktu i na prezentację :) Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.
Numer oferty: VX544957
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bogdan Zaborowski