Dom na sprzedaż , Rzemieślnicza

Dom w Skotnikach - 137 m² nowoczesnej przestrzeni czeka na Twoje wykończenie! Zostały już tylko 4 domy! Oferujemy nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Każda nieruchomość o powierzchni użytkowej 136,99 m² znajduje się na działce o wielkości 500 m² w Skotnikach przy ul. Rzemieślniczej, zaledwie 7 km od Zgierza, powiat zgierski. Kupujący nie ponosi kosztów podatku 2 % PCC. Dojazd do centrum Łodzi zajmuje około 20 minut samochodem. Dodatkowo, w odległości 10 km znajduje się Arturówek, popularny kompleks rekreacyjny w Łodzi, położony w malowniczym Lesie Łagiewnickim na obszarze źródliskowym rzeki Bzury. DOM W skład każdej nieruchomości wchodzą: PARTER - salon (27,5 m²) - kuchnia otwarta na jadalnię (6,23 m²) - łazienka (4,51 m²) - hol (6,93 m²) - wiatrołap/pomieszczenie gospodarcze (7,21 m²) - garaż (16,18 m²) PIĘTRO - pokój (17,61 m²) - pokój (14,54 m²) - pokój (14,46 m²) - pokój (12,41 m²) - łazienka (4,21 m²) - hol (5,21 m²) Dom cechuje się nowoczesnym wyglądem oraz praktycznymi rozwiązaniami! Spokojna okolica, otoczenie zieleni i własne podwórko gwarantują komfort życia. To nowa inwestycja, składająca się z trzech bliźniaczych budynków, dająca możliwość wyboru jednego z pięciu domów, co pozwala na dobór idealnej nieruchomości dopasowanej do indywidualnych potrzeb i preferencji. Budynki posiadają wykończenie w stanie deweloperskim PREMIUM, obejmuje ono wykonanie tynków, wylewek, instalacji wodnych, kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, elektrycznych i telekomunikacyjnych, a także pełne ogrodzenie i podjazd wyłożony kostką brukową. Przemyślane rozplanowanie przestrzeni i funkcjonalny układ pomieszczeń oraz 136,99 m² powierzchni użytkowej gwarantują doskonałe warunki życia dla całej rodziny, także z ulubionymi zwierzętami. Duża ilość przeszkleń zapewnia pomieszczeniom doskonałe doświetlenie. Dom nie ma skosów, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są pełnowymiarowe i bardziej ustawne. Na parterze o powierzchni 68,56 m² znajduje się salon z szerokimi drzwiami okiennymi, prowadzącymi bezpośrednio na taras i do ogrodu. Taras, z miejscem na zestaw mebli ogrodowych, idealny na poranną kawę, popołudniowy relaks, czy wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Mała, zadbana działka z trawnikiem, łatwa w utrzymaniu, z możliwością dodania elementów dekoracyjnych, takich jak kwiaty, krzewy czy mały plac zabaw dla dzieci. Otwarta kuchnia z jadalnią pomieści pojemną zabudowę oraz duży stół do wspólnych posiłków. Znajduje się tu również przestronna łazienka o powierzchni 4,51 m², idealna na domowe spa. Dodatkowo, na parterze mamy hol, wiatrołap oraz duży garaż wyposażony w gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego. Na piętro prowadzą wygodne, szerokie schody, gdzie mieści się strefa sypialniana z czterema pokojami, z których największy ma 17,61 m². Znajduje się tu również łazienka. Z okien roztacza się piękny widok na zielone łąki. Przedmiotowy budynek mieszkalny jednorodzinny wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowanej, jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny. Posiada ukończoną elewację, zamontowaną pompę ciepła marki Panasonic o mocy 9 kW. Ogrzewanie podłogowe. Instalacja przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych. Okna PCV trzyszybowe, pięciokomorowe (współczynnik przenikania ciepła 0,9 Wm2*K). Drzwi wejściowe - antywłamaniowe. Ściany wszystkich budynków wykonane są z cegły ceramicznej (współczynnik przenikania ciepła 0,19 Wm2*K), elewacja zewnętrzna wraz z ociepleniem - wełna mineralna 20 cm, styropian 18 cm, tynk cienkowarstwowy. Dach dwuspadowy, kryty membraną PCV na płytach OSB o grubości 1,8 cm. Elementy nośne stanowią wiązary o zróżnicowanym rozstawie z drewna klasy C24. Wiązary mocowane do wieńców żelbetowych za pomocą zatopionych śrub M12. Izolację termiczną dachu stanowi 25 cm wełny mineralnej. W domu rozprowadzone są media, takie jak woda z sieci miejskiej, energia - moc 16 KW, kanalizacja - szambo 10 m³ oraz ogrzewanie - pompa ciepła. Wszystkie domy umiejscowione są na działkach o powierzchni 500 mkw. Mają kształt prostokąta, teren jest płaski. Wymiary działek to około 31 metrów na 16 metrów. Skotniki to świetne miejsce na zakup domu - zarówno dla rodzin, jak i osób szukających inwestycji w nieruchomości. To urokliwa miejscowość położona w województwie łódzkim, w gminie Zgierz. Znajduje się w bliskiej odległości od Łodzi i Zgierza, co czyni ją idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju, a jednocześnie dobrej komunikacji z większymi miastami. Spokojna okolica - otoczona zielenią, idealna dla rodzin i osób ceniących ciszę. Dogodny dojazd - bliskość Zgierza i Łodzi zapewnia łatwy dostęp do sklepów, szkół i usług. Tereny rekreacyjne - w pobliżu znajdują się lasy, pola i trasy spacerowe, idealne dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Rozwijająca się infrastruktura - powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, co przyciąga nowych mieszkańców. Jeśli szukasz nowoczesnego, komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej, z możliwością wyboru wariantu odpowiadającego Twoim potrzebom, zapraszamy do kontaktu. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w znalezieniu idealnej nieruchomości dla Ciebie i Twojej rodziny. Umów się na spotkanie i porozmawiajmy o warunkach zakupu. Aleksandra Polewiak Ekspert Rynku Nieruchomości +48 603 46 43 49 a.polewiak@semprenieruchomosci.pl SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)