Dom na sprzedaż Zgierz, Centrum - 500,0m²

Na sprzedaż: Kamienica z budynkami usługowymi i dużym ogrodem w Zgierzu Oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną - kamienicę wraz z budynkami usługowymi , położoną na dużej działce o powierzchni 2400 m², zaledwie kilka minut od centrum Zgierza. To świetna okazja dla inwestorów lub deweloperów, poszukujących stabilnej inwestycji z potencjałem rozwoju. Kluczowe informacje o nieruchomości: Lokalizacja: Zgierz, województwo łódzkie - blisko centrum miasta, w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, ośrodek zdrowia, szpital, komunikacja). Powierzchnia działki: 2400 m² - przestronny teren z dużym, zadbanym ogrodem, oferujący liczne możliwości zagospodarowania. Powierzchnia budynku: 440 m² - kamienica o dwóch kondygnacjach z poddaszem użytkowym, idealna do dalszego wynajmu lub przekształcenia na inne cele. Liczba mieszkań: 8 mieszkań, w pełni wynajętych i generujących stałe przychody. Lokal biurowy: Dodatkowo na pół piętrze znajduje się lokal biurowy, który może być wykorzystany do prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu. Charakterystyka budynku: Kondygnacje: Dwupiętrowy budynek częściowo podpiwniczony z użytkowym poddaszem, zapewniający łącznie 8 mieszkań oraz biuro. Termomodernizacja: Budynek przeszedł kompleksową termomodernizację - ocieplony styropianem, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania. Media: Nieruchomość podłączona do wszystkich mediów - prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie gazowe, zapewniające komfort cieplny i optymalizację kosztów. Teren ogrodzony: Cała posesja jest ogrodzona i monitorowana, co gwarantuje bezpieczeństwo mieszkańcom i użytkownikom lokali. Dodatkowe informacje: Aktualny wynajem: Wszystkie mieszkania są wynajęte, co zapewnia stabilny dochód od pierwszego dnia inwestycji. Duży potencjał rozwoju: Nieruchomość oferuje wiele możliwości rozbudowy i adaptacji, np. pod dodatkowe lokale mieszkalne lub usługi. Blisko centrum: Idealna lokalizacja dla najemców, którzy cenią sobie szybki dostęp do centrum Zgierza oraz dobry dojazd do Łodzi. Idealna oferta dla inwestora: Nieruchomość idealnie nadaje się na kontynuację wynajmu lub przekształcenie na inny typ działalności - np. obiekt usługowy, mieszkania na sprzedaż lub dom seniora. Duża działka i stabilny wynajem mieszkań to gwarancja stałego przychodu i możliwość dalszej rozbudowy. Nie przegap tej okazji - inwestuj w kamienicę z pełnym wynajmem w dynamicznie rozwijającym się regionie! Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Anna Ferszowicz W celu uzyskania dodatkowych informacji, zapraszamy do kontaktu: Telefon: 571pokaż telefon Email: konkretnieskontaktuj się Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: TPO-DS-5