Dom na sprzedaż Poznań, Wilda, Wilda - 270,0m²

OFERTA LICENCJONOWANEGO  POŚREDNIKA - TO GWARANCJA  BEZPIECZNEJ  TRANSAKCJI  Polecam do kupna budynek wielo mieszkaniowy z lokalami użytkowymi położony w Poznaniu w dzielnicy Wilda 1.OPIS. Dom 3 kondygnacyjny, wybudowany w roku 1995; rozbudowany w 2010 roku, bez podpiwniczenia Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej, budynek ocieplony styropianem, otynkowany; ściany wewnętrzne- konstrukcyjne o grubości 25 cm, stropy oraz klatki schodowe - ceramiczne, schody lane, betonowe, pokryte płytkami ceramicznymi, balustrady aluminiowe, dach konstrukcji drewnianej, wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną Brass. Ścianki działowe z cegły pełnej i dziurawki, Okna skrzynkowe, podwójne pcv z roletami zewnętrznymi powierzchnia użytkowa budynku - 270m2, powierzchnia lokali mieszkalnych - 155 m2 powierzchnia lokali użytkowych - 83 m2 powierzchnia części wspólnych - 23m2; powierzchnia działki - 460 m2,   -Budynek usytuowany jest w zbiegu dwóch ulic, -Działka- pełna własność, otoczona budynkami mieszkalnymi, -podwórze wyłożone kostką betonową, -możliwy wjazd na podwórze bramą zamykaną na pilota, -możliwość parkowania 8 aut 2.WYKAZPOMIESZCZEŃ -mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 53,10m2; -mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45,40m2; -mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 36,20m2; -mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 20,70m2; -lokal użytkowy o powierzchni 35,80 m2 -lokal użytkowy o powierzchni 15,70m2 -lokal użytkowy o powierzchni 15,70m2 -lokal użytkowy o powierzchni 16,40m2 -klatki schodowe do ogólnego użytku lokatorów - 23,40m2 3.INSTALACJEW NIERUCHOMOŚCI -instalacja gazowa -instalacja elektryczna -kanalizacja -monitoring, -ogrzewanie gazowe z wewnętrznej kotłowni, -światłowód Orange - niezależny dla każdego mieszkania i lokalu użytkowego; Bardzo dobra lokalizacja: szybko i bezpośrednio można dostać się do Centrum Handlowego Poznań Avenida, dworca PKP i PKS oraz centrum miasta, (autobusy z ul. Rolnej, tramwaje z ul. 28 Czerwca 1956 r. - przystanki w zasięgu kilku minut spaceru), w pobliżu szkoła, przedszkole, parking strzeżony, sieć sklepów. Blisko infrastruktura handlowo-usługowa, niedaleko Greenpoint  gdzie znajduje się sklep spożywczy, sklep wielobranżowy Action, Rossmann, apteka, siłownia Fabryka Formy a także lokalne sklepiki, itd. w pobliżu także LIDL, BIEDRONKA, McDonald, niedaleko centrum medyczne (szpital) HCP, Rynek Wildecki, Nieruchomość w całości wynajęta, dochód miesięczny z najmu wynosi obecnie około 16.000 zł/mc .Umowy najmu podpisane na czas określony do  sześciu miesięcy. Dla 4 mieszkań i jednego lokalu użytkowego już założono odrębne księgi wieczyste . Pozostałe lokale na jednej wspólnej księdze Właściciel posiadał również zezwolenie na dokonanie nadbudowy domu. Mieszkanie 3 pokojowe podzielone na dwa niezależne mieszkania ( jedno i dwu pokojowe). Lokale użytkowe przekształcone na mieszkalne, największy lokal podzielony na dwie niezależne kawalerki Aktualnie nieruchomość posiada 10 odrębnych mieszkań, każde z własną kuchnią bądź aneksem kuchennym oraz łazienką. Do każdego mieszkania niezależne wejście z klatki schodowej bądź bezpośrednio z terenu posesji. Polecam szczególnie i zapraszam zainteresowanych do obejrzenia! Cena do małej negocjacji!! kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska tel. 601pokaż telefon Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej biura HOL-BOR pod adresem www.hol-bor.poznan.pl oraz do kontaktu telefonicznego, ponieważ posiadamy także wiele innych, bardzo ciekawych ofert Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska licencja zawodowa nr 1503 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.~`Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.`
Numer oferty: 11070067
Nr licencji zawodowej: 1503