- Ulubione Dodaj ogłoszenie
Sprzedaż
Nowe
Popularne lokalizacje
Wynajem
Popularne lokalizacje
Sprzedaż
Popularne lokalizacje
Firmy i eksperci
Usługi i produkty
Sprzedaż
Dom
flaga PL Polska
Poznań, wielkopolskie
+0 km
Cena
Cena m²
Powierzchnia
Liczba pokoi
Filtry
  1. Domiporta.pl
    2. ›
  2. Domy na sprzedaż
    3. ›
  3. wielkopolskie
    4. › Poznań

Domy na sprzedaż: Poznań

Znaleziono 196 ogłoszeń Jak pozycjonowane są ogłoszenia?

Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.

Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:

Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych

Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.

Sortuj ▾
  • Sortuj
  • Od najnowszych
  • Od najstarszych
  • Od najwyższej ceny
  • Od najniższej ceny
  • Od najwyższej ceny za metr kwadratowy
  • Od najniższej ceny za metr kwadratowy
  • Od największej powierzchni
  • Od najmniejszej powierzchni
36 na stronie▾
  • 12 na stronie
  • 24 na stronie
  • 36 na stronie
Jak pozycjonowane są ogłoszenia?

Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.

Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:

Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych

Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.

Pomocne linki
  • Ulice
  • Osiedla
  • Dzielnice
  • Inne
  • Podkategorie
Jak skutecznie
i szybko sprzedać
nieruchomość Otrzymaj poradnik
Powiadomienia o nowych ofertach
Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? Zostaw swój adres e-mail, a my wyślemy Ci powiadomienie o nowych ofertach pasujących do Twoich preferencji.
Powiadom
Pomocne linki
  • Ulice
  • Osiedla
  • Dzielnice
  • Inne
  • Podkategorie
Jak skutecznie
i szybko sprzedać
nieruchomość Otrzymaj poradnik
Najnowsze artykuły

budynki

Domy na sprzedaż w Poznaniu

Poznań jest stolicą województwa wielkopolskiego oraz piątym pod względem liczby ludności i szóstym pod względem powierzchni miastem w Polsce. W aglomeracji poznańskiej, na którą poza Poznaniem składają się także gminy Śrem, Szamotuły, Skoki i Oborniki, mieszka ponad 1,2 milionów osób. Miasto to jest centrum przemysłowym, turystycznym, handlowym i edukacyjnym regionu. Najmłodszą częścią miasta są wschodnie osiedla, które przyłączone zostały dopiero po 1900 roku, najstarsze z kolei znajdują się na zachodnim brzegu Warty. Poznań jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce, o jednej z najniższych stóp bezrobocia w kraju. Nic więc dziwnego, że coraz więcej mieszkańców Poznania decyduje się inwestować w nieruchomości.

miasto

Dzielnice w Poznaniu

Do 1990 roku miasto to było podzielone na pięć dzielnic, które do tej pory utrzymały się w mowie potocznej mieszkańców. Były to Jeżyce, Nowe Miasto, Stare Miasto, Wilda oraz Grunwald. Od 2011 roku Rada Miasta podzieliła Poznań na 42 osiedla: Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, Chartowo, Fabianowo-Kotowo, Główna, Głuszyna, Górczyn, Grunwald Południe, Grunwald Północ, Jana III Sobieskiego i Marysieńki, Jeżyce, Junikowo, Kiekrz, Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo, Krzyżowniki-Smochowice, Kwiatowe, Ławica, Morasko-Radojewo, Naramowice, Nowe Winogrady Południe, Nowe Winogrady Północ, Nowe Winogrady Wschód, Ogrody, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, Piątkowo, Podolany, Rataje, Sołacz, Stare Miasto, Stare Winogrady, Starołęka-Minikowo-Marlewo, Stary Grunwald, Strzeszyn, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Św. Łazarz, Świerczewo, Umultowo, Warszawskie-Pomet-Maltańskie, Wilda, Winiary, Wola, Zielony Dębiec i Żegrze.

Ile średnio kosztuje metr domu w Poznaniu?

Średnia cena domów w Poznaniu w ostatnich 12 miesiącach spadła o około pięć procent. Tradycyjnie jednak w niektórych dzielnicach obserwowany jest niewielki wzrost, a w niektórych spadek cen. Przykładami mogą być najbardziej popularne wśród mieszkańców dzielnice: w Piątkowe ceny wzrosły o 7 procent, a np. w Strzeszynie spadły o około 9 procent. Średnia powierzchnia domów w Poznaniu to 238 metrów kwadratowych, chociaż domy z nowego budownictwa często mają poniżej 100 metrów kwadratowych powierzchni: dzięki temu są dobrą alternatywą dla osób poszukujących swojej przestrzeni, ale z mniej zasobnym portfelem. Średnia cena za metr kwadratowy domu w Poznaniu wynosi 4422 złote. Przeciętna wartość domu to 1 015 480 złotych. Gdzie w Poznaniu znajdziemy najtańsze domy?

tereny zielone
lokalizacja

Ile najtaniej za metr domu w Poznaniu?

Według statystyk z najbardziej aktualnych ofert najwyższa cena, przewyższająca średnią dla Poznania, obserwowana jest na Podolanach. Tam za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić 5109 złotych, a średnia wartość całego domu to 1 195 460 złotych. Powyżej miliona za dom (1 144 540 złotych) zapłacimy także na Jeżycach, jednak cena za metr kwadratowy mieszkania w tej okolicy wynosi około 4363 złotych. Niższe ceny w przeliczeniu na metr kwadratowy oferowane są także w dzielnicach: Strzeszyn (4305 zł/m2 i 853 300 złotych za dom), Ławica (4295 zł/m2, przeciętna wartość domu to 757 tysięcy złotych), w dzielnicach Grunwald (4211 zł/m2 oraz 972 359 złotych za dom), Piątkowo (4338 zł/m2 i 912 273 złote za całą nieruchomość) oraz Nowym Mieście, gdzie obserwowany jest spadek cen o 12 procent w skali roku (4388 złotych za m2 i 890 221 złotych za dom).

Nowe domy w Poznaniu. Gdzie kupić najlepiej?

Domy budowane przez deweloperów zlokalizowane są zazwyczaj na dzielnicach znacznie oddalonych od centrum. Związane jest to z dość ścisłą zabudową najstarszych dzielnic Poznania. Dodatkowo większy popyt na mieszkania sprawia, że to właśnie taki typ nieruchomości budowany jest najczęściej w najbardziej dogodnych lokalizacjach. Osoby mogące pozwolić sobie na zakup domu muszą się więc liczyć z większą odległością od centrum - nie dla wszystkich jednak stanowi to problem. Plusem budynków położonych w odleglejszych dzielnicach jest spokój, cisza, zadbana okolica oraz spora liczba terenów zielonych i rekreacyjnych. Najwięcej nowych domów budowanych jest w dzielnicach Junikowo, Strzeszyn, Górczyn, Fabianowo-Kotowo, Morasko-Radojewo oraz Krzyżowniki-Smochownice.

nowe nieruchomości
rynek nieruchomości

Gdzie szukać domu w Poznaniu? Polecane są osiedla Strzeszyn oraz Piątkowo

Gdzie najlepiej mieszkać w Poznaniu? Pomocny w poszukiwaniu osiedla, które będzie najbardziej odpowiadało naszym potrzebom, jest ranking przygotowany przez PBI Gemius i strony z ogłoszeniami. Jak pokazują badania mieszkańcy Poznania czują się w swoim mieście całkiem bezpiecznie. W tej kategorii najlepiej ocenione zostały Winogrady oraz dzielnice peryferyjne takie jak Ławica, Podolany i Strzeszyn. Najmniej bezpiecznie czują się z kolei mieszkańcy dzielnic Komandoria, Stare Miasto i Jeżyce.

Sąsiedzi najbardziej cenieni są w Strzeszynie, Ławicy i Smochowicach. Z kolei duża liczba terenów zielonych to największa zaleta Ławicy, Naramowic oraz dzielnicy Warszawskie-Pomet-Maltańskie. Najbardziej zadbaną okolicą uznane zostały Strzeszyn, Winogrady i Ławica. Najlepszy dojazd i udogodnienia komunikacyjne doceniane są zwłaszcza przez mieszkańców Winiar, Piątkowa i Łazarza. Według mieszkańców Poznania najgorzej skomunikowane z resztą miasta są dzielnice Naramowice, Starołęka i Strzeszyn znajdujące się w największym oddaleniu od centrum miasta. Z kolei rodziny z dziećmi najbardziej cenią tereny zielone, place zabaw i dostęp do szkół oraz przedszkoli, które cechują dzielnice Rataje, Piątkowo i Winogrady. Najlepsze wyniki w całym rankingu otrzymały Strzeszyn, Piątkowo i Ławica. W dzielnicy Strzeszyn budowanych jest najwięcej domów jednorodzinnych, chociaż inwestycje obejmują także osiedla mieszkaniowe o niskiej zabudowie. Kolejnym popularnym w rankingu i wśród kupujących jest osiedle Piątkowo, zwane sypialnią Poznania. Znajdują się tutaj nowoczesne osiedla, domy oraz bloki z wielkiej płyty. Brak harmonii architektonicznej rekompensowane jest jednak przez dobre połączenia komunikacji miejskiej i korzystne ceny.