Dom na sprzedaż Poznań, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Szczepankowo - 111,82m²

INWESTYCJA PRZYJAZNA POZNAŃ – PRZEDSPRZEDAŻ! Nowoczesne domy dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej! Bez podatku PCC, bez prowizji! Niższa cena dla pierwszych trzech segmentów! Oferta sprzedaży dotyczy segmentu skrajnego, 5-pokojowego, o powierzchni użytkowej 111,82 m2, położonego na działce o powierzchni ok. 349 m2. Właściciel lokalu w ramach udziału w nieruchomości wspólnej korzysta w sposób wyłączny z miejsca postojowego oraz dużego ogrodu. Duży podjazd przed budynkiem pozwala na zaparkowanie dodatkowego auta. W ofercie dostępne są także segmenty środkowe z garażami! Parter (58,26 m2): - Salon z aneksem kuchennym – 39,40 m² - Pokój/Gabinet – 7,05 m² - WC – 1,95 m² - Wiatrołap - 4,49 m² - Schody – 2,84 m² - Komunikacja – 2,53 m² Piętro (53,56 m2): - Pokój - 12,07 m² - Pokój - 11,19 m² - Pokój – 14,93 m² - Łazienka – 6,53 m² - Komunikacja – 8,84 m² Powierzchnia całkowita działki ~349 m2, w tym: - powierzchnia ogrodu ~ 234 m2, - powierzchnia parkingowa ~ 42 m2. Lokalizacja: Osiedle znajduje się w Szczepankowie - prężnie rozwijającej dzielnicy, nazywanej „sypialnią Poznania”, która łączy dynamikę życia w mieście ze spokojem peryferii, oferując przepiękne tereny do spacerów i rekreacji w otoczeniu dużej ilości zieleni. Wszystkie niezbędne udogodnienia oraz infrastruktura są na wyciągnięcie ręki - łatwy dostęp do szkół, przedszkoli, placów zabaw, sklepów i restauracji oraz innych podstawowych usług sprawia, że życie staje się wyjątkowo komfortowe i pełne wygód. Bliskość przystanków autobusowych zapewni wygodny dostęp do wszystkich udogodnień i innych części miasta. Wylot na drogę S5 zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania. Dodatkowe informacje: - Chodniki, podjazdy i droga wyłożone z kostki, - Teren działki ogrodzony, - Wewnętrzna droga dostępna tylko dla mieszkańców osiedla, - Instalacje: gazowa + kocioł gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra, dodatkowo drabinka w łazience), instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, teletechniczna (internet/światłowód), domofonowa, - Okna trzyszybowe, z zewnątrz grafitowe, na profilu PVC, rolety zewnętrzne podtynkowe z napędem elektrycznym (we wszystkich oknach), - Drzwi wejściowe stalowe, - Brak skosów daje więcej przestrzeni i ułatwia aranżację pomieszczeń na piętrze, - Ciekawa aranżacja elewacji – nowoczesny design i bryła budynku, - Standard lokalu – deweloperski. Więcej szczegółów i informacji udzielę na spotkaniu na terenie inwestycji. Jeśli są Państwo zainteresowani prezentacją, proszę o kontakt telefoniczny w celu umówieniu godziny spotkania. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego ani innych przepisów prawa. Cena regularna segmentu skrajnego: - 849.000,00 PLN, dla pierwszych trzech segmentów 769.000,00 PLN! Cena regularna segmentu środkowego: - 799.000,00 PLN, dla pierwszych trzech segmentów 699.000,00 PLN! TERMIN REALIZACJI INWESTYCJI MARZEC 2025! PEPETA NIERUCHOMOŚCI Danuta Pepeta-Wesołek tel. 790pokaż telefon danuta.skontaktuj się
Numer oferty: 1894