Dom na sprzedaż Poznań, Szczepankowo, Szczepankowo, Ostrowska - 145,27m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu zlokalizowanego w inwestycji – Osiedle District Two, położonej w malowniczej dzielnicy Szczepankowo w Poznaniu. To kolejny prestiżowy projekt marki AM Development, kontynuacja sukcesu Osiedla District One. Oferta domów dwulokalowych wyróżnia się nowoczesnym designem i najwyższą jakością wykończenia, które zadowolą nawet najbardziej wymagających klientów. Przestronne wnętrza oraz liczne przeszklenia zapewniają obfitość naturalnego światła, tworząc jasną i przyjazną przestrzeń do życia. Oferujemy Państwu ostatni dostępny dom w tej inwestycji! Obecny właściciel przeprowadził tylko częściowe prace wykończenie, co daje przyszłym nabywcom możliwość dostosowania przestrzeni całkowicie do własnych potrzeb i preferencji. Dom o powierzchni całkowitej 145,27 m², znajduje się na działce o powierzchni 500 m². Został wybudowany w wysokim standardzie, co gwarantuje trwałość i komfort użytkowania na długie lata. Posiada dwa balkony oraz garaż w bryle budynku, co stanowi dodatkową wygodę dla przyszłych mieszkańców. Na terenie posesji znajduje się również podjazd na dodatkowe samochody. Dom został wybudowany z dbałością o każdy szczegół i wyposażony w szereg nowoczesnych udogodnień, które zapewnią komfort i wygodę jego mieszkańcom. Oferowany dom jest idealny dla osób szukających nowoczesnego i komfortowego miejsca do życia. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Przekonaj się osobiście o wyjątkowości tej oferty! LOKALIZACJA Poznań - Szczepankowo - ok. 30 min centrum do Poznania - szybki dojazd do centrum miasta trasą S11 oraz bliski zjazd na autostradę A2. - w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy POWIERZCHNIA Użytkowa: 120.89 m² Całkowita: 145.27 m² Działki: 500 m² UKŁAD PARTER - wiatrołap (4,08 m²) - wc (2,06 m²) - kuchnia (7,98 m²) - salon/schody/jadalnia (31,47 m²) - garaż (19,99 m²) - kotłownia (4,39m²) PIĘTRO - korytarz (5,07 m²) - pokój nr 1 (14,76 m²) - garderoba (4,69 m²) - łazienka (13,95 m²) - pokój nr 2 (15,68 m²) - pralnia (5,14 m²) - pokój nr 3 (12,61 m²) STANDARD Oferujemy Państwu ostatni dostępny dom w tej inwestycji, budynek został odebrany w 2021 roku. Obecny właściciel przeprowadził następujące prace wykończeniowe: - Salon i Kuchnia: Położone płytki wraz z listwami przypodłogowymi. - Pokoje: Położone panele wraz z listwami przypodłogowymi. - Elektryka i Oświetlenie: Zmiana i dodanie punktów elektrycznych i świetlnych. Montaż instalacji monitoringu i alarmu. - Ściany i Sufity: Wygładzone i pomalowane na gotowo. - Łazienki: Przeróbki instalacji wodnych i sanitarnych. W małym wc wykonana zabudowa z GK. - Drzwi: Wstawione wszystkie drzwi wewnętrzne (z ukrytą ościeżnicą). - Balkony: Położone płytki. - Garaż: Położone płytki. Ściany: Wygładzone i pomalowane. Parametry techniczne budynku: - dom został wybudowany m. in. z cegły ceramicznej o grubości 25 cm Termoton, - ocieplony styropianem o grubości 20 cm, - energooszczędne, panoramiczne okna PCV Aluplast 7000, - ściana pomiędzy budynkami wykonana jest z cegły akustycznej, - ogrzewanie podłogowe z wylewką anhydrytową zamiast klasycznego betonu, - system wentylacji mechanicznej z rekuperacją Zehnder w standardzie, ATUTY - Energooszczędność: Dom bardzo energooszczędny, dzięki zastosowaniu najnowszych technologii i materiałów najwyższej jakości. - Bezpieczeństwo: Instalacja monitoringu oraz alarmu zapewniająca wysoki poziom bezpieczeństwa. - System rekuperacji: Efektywne zarządzanie ciepłem dzięki wbudowanemu systemowi rekuperacji. - Fotowoltaika: Przyłącza przygotowane pod instalację fotowoltaiczną, umożliwiającą dalsze obniżenie kosztów energii. - Przestronne balkony: Dwa duże balkony, idealne do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. - Wyjątkowy design: Nowoczesny design, duża ilość przeszkleń oraz wysokie sufity zapewniające przestronność i elegancję wnętrz. Zastosowano stylowe elektryczne żaluzje zewnętrzne, które nie tylko podkreślają nowoczesny charakter budynku, ale również zapewniają pełną kontrolę nad dostępem światła do wnętrza. - Garaż: w bryle budynku, gwarantujący wygodę i bezpieczeństwo dla Twojego samochodu. - Ogrzewanie podłogowe: Nowoczesny system elektrycznego ogrzewania podłogowego zapewniający komfort cieplny w całym domu. - Świetna lokalizacja: Bliskość miasta, w tym szkół, sklepów, usług, restauracji i innych udogodnień, zapewnia wygodę codziennego życia. MEDIA - prąd - woda miejska - kanalizacja CENA 1 600 000 zł Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 888/4405/ODS
Nr licencji zawodowej: 16821