Dom na sprzedaż Poznań, Starołęka, Romana Maya - 453,0m²

Kamienica inwestycyjna na sprzedaż - ul. Romana Maya 86, Poznań-Starołęka Cena: 1 500 000 zł 0% prowizji od kupującego ! Nieruchomość położona przy ul. Romana Maya 86, w dzielnicy Starołęka, 5 km od centrum Poznania. Dane techniczne: Powierzchnia działki: 623 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 450 m² Liczba kondygnacji: 3 nadziemne oraz piwnica Technologia budowy: murowana (cegła), fundamenty kamienne, dach kryty papą. Stan techniczny: budynek wymaga remontu i modernizacji Media na terenie nieruchomości: energia elektryczna sieć wodociągowa sieć kanalizacyjna gaz sieć teletechniczna Lokalizacja: 5 km od centrum Poznania W pobliżu droga krajowa nr 196 (ul. Hetmańska) oraz węzeł „Poznań Luboń” (autostrada A2, drogi S11, S5) Blisko komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, stacja kolejowa „Poznań Starołęka”) W sąsiedztwie zabudowa mieszkalna oraz komercyjna W okolicy dostępne punkty handlowo-usługowe (Biedronka, Aldi) Zagospodarowanie przestrzenne: Część działki nr 45: zabudowa usługowa (symbol 1U) Tylna część działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN) Ochrona konserwatorska: Wpis do gminnej ewidencji zabytków miasta Poznania. Wymagana konsultacja z Miejskim Konserwatorem Zabytków przedi pracami zewnętrznymi Potencjał inwestycyjny: Powierzchnia użytkowa: 450 m² z możliwością podziału na mniejsze lokale mieszkalne lub usługowe. Media: Nieruchomość posiada przyłącza energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe oraz teletechniczne. Zagospodarowanie przestrzenne: Działka częściowo przeznaczona pod zabudowę usługową (1U) oraz mieszkaniową jednorodzinną (MN). Cena za m²: Cena nieruchomości 1 500 000 zł, co daje nieco powyżej  3000 zł/m² powierzchni użytkowej. Komunikacja: Bliskość autostrady A2, dróg ekspresowych S11 i S5, oraz dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy, kolej). Popyt: Lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. FORMA WŁASNOŚCI - PEŁNA WŁASNOŚĆ  SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! Zapraszam zainteresowanych inwestorów, z przyjemnością przedstawię więcej szczegółów tej atrakcyjnej oferty. Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.
Numer oferty: 407687
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aleksandra Łyszczak