Dom na sprzedaż Poznań, Smochowice, Smochowice, Starogardzka - 792,3m²

Na Sprzedaż: Wyjątkowa Rezydencja w Smochowicach, Poznań Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, wielorodzinnego domu idealnie nadającego się pod działalność gospodarczą lub jako rezydencja prywatna. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji, tuż przy drodze ekspresowej 92 i zjeździe na autostradę S11, co gwarantuje doskonałą komunikację z centrum Poznania. Parametry: - **Powierzchnia domu:** 792,30 m² - **Działka:** 3836 m² z dwoma numerami geodezyjnymi, oferująca pięknie zagospodarowany ogród z naturalnym stawem, obsadzony krzewami i bujną roślinnością. Otoczenie: Dom otoczony jest naturą, z własnym laskiem i bliskością Jeziora Kierskiego. Cicha i spokojna okolica jest idealna na spacery i aktywny wypoczynek, oferując jednocześnie bliskość miejskiej infrastruktury. Budowa i wykończenie: - Wysokiej jakości materiały budowlane i wykończeniowe. - Ogrzewanie podłogowe w salonach i łazienkach. - Trzy kominki, dwie kotłownie, trzy pralnie. Możliwości aranżacji: Dom oferuje dużą elastyczność w adaptacji przestrzeni według własnych potrzeb, zarówno jako luksusowe miejsce zamieszkania dla jednej lub więcej rodzin, jak i pod działalność typu gabinety, firma czy mini hotel. Opis pomieszczeń: - **Centralna część domu (parter):** przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia z jadalnią, biuro, sypialnia z łazienką, wiatrołap, garderoba, toaleta, kotłownia, dwustanowiskowy garaż. - **Tylna część domu (parter):** salon z możliwością adaptacji na basen (wszelkie wyprowadzenia są przygotowane), łazienka, pralnia. - **Prawa część domu (parter i piętro):** salon z aneksem kuchennym, sypialnie z łazienką, wyjście na balkon. - **Lewa część domu:** niezależne wejście, salon z aneksem kuchennym, łazienka, sypialnia, na piętrze trzy dodatkowe sypialnie z łazienką. Media: - Dwa osobne liczniki dla gazu, prądu, wody oraz kanalizacji. - Internet światłowodowy. Lokalizacja: - Centrum Poznania: około 5 km. - Droga krajowa 92 i najbliższe supermarkety: około 200 m. - Szkoła i przedszkole: około 500 m. - Jezioro Kierskie: około 2 km. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 399/3953/ODS
Nr licencji zawodowej: 20842