Dom na sprzedaż Poznań, Ogrody, Ogrody, Miła - 250,0m²

Na sprzedaż przestronny dom w cichej uliczce na Poznańskich Ogrodach - w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego i jeziora Rusałka oraz w pobliżu pętli komunikacyjnej Ogrody. Dom położony na działce o powierzchni 895m2 z pięknie urządzonym ogrodem, oferującym prywatność i pełen relaks. W 2020 roku zakończyła się kompletna przebudowa domu. Z oryginalnej zabudowy z lat 50-tych pozostał jedynie układ ścian zewnętrznych i dachu. Dom zyskał unowocześniony rozkład wnętrz, nową wygodną klatkę schodową oraz nowe wykończenia - od tynków i posadzek po nowoczesną stolarkę: okna, drzwi, podłogi, schody. Przy okazji wykonano nowe przyłącza, izolacje, elewacje, wymieniono wszystkie instalacje. Zagospodarowano ogród i strefę przed domem. Przebudowa zrealizowana została według projektu i pod okiem architekta. Na powierzchni 250 m2 znajdują się 4 poziomy: Poziom -1 - 73 m2 -pralnia z wyjściem na ogród , pomieszczenie techniczne, siłownia, WC, sala bilardowa, miejsce do przechowywania. Poziom 0 Parter - 68m2 - Kuchnia , salon z jadalnią i wyjściem na taras /ogród, łazienka, hall, klatka schodowa. Poziom 1 - 57m2 - Sypialnia główna z balkonem, garderoba, łazienka -pokój kąpielowy z dużym oknem, hall, schody na poddasze. Poziom 2 Poddasze - 52m2 - Pokój dzienny, 2 nieduże sypialnie, łazienka z oknem, korytarz ze schodami. ( ścianki działowe można łatwo usunąć i uzyskać przestronny open space. ) Na terenie posesji znajduje się dodatkowy parterowy budynek o powierzchni ok 88m2 zagospodarowany mogący służyć za dom dla gości, dzieci, jako biuro lub mieszkanie na wynajem. W budynku duży salon z kuchnią i strefą wypoczynkową, łazienka, 2 sypialne i 2 schowki/garderoby. Budynek posiada osobne wejście z ulicy niekolidujące z życiem mieszkańców domu Od frontu zagospodarowana zieleń, podjazd na 1 auto i garaż. Na tyłach zadbany ogród ze starodrzewiem i przemyślanymi punktami świetlnymi, taras z salonu z zejściem na ogród , dodatkowe wyjście z pralni na poziomie -1. Całość grodzona murem i osłonięta ze wszystkich stron zielenią, co zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność. Dodatkowo w ogrodzie wkopane w ziemię pojemne zbiorniki na przechowywanie deszczówki. Standard budynku i wykończenia: - dom posiada kompletną dokumentację z przebudowy - wykonany z cegły, izolowany i ocieplony, - wysokie sufity 2,80-2,85 - na poziomie -1 wykonano nowe podłogi z polerowanego betonu - poziomy 0 i 1 podłoga - lita deska dębowa, poziom 2 - parkiet z litego jesionu - schody na piętro wyłożone drewnem dębowym, schody na poddasze z jesionu - w łazienkach płytki ceramiczne, kamień i drewno - 3 szybowe okna w całym budynku, - alarm i monitoring wewnętrzny i zewnętrzny składający się z 16 kamer z zapisem wizyjnym - w całym budynku rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, także w oknach dachowych - internet w każdym pomieszczeniu - klimatyzacja - wszystkie media ( prąd , gaz , woda ) miejskie. Dom znajduje się na ślepej uliczce z dużą ilością miejsc parkingowych. Brak płatnej strefy parkowania. Dom dostępny od zaraz. Zapraszam na Prezentację . Oferta na Wyłączność. Numer oferty w biurze nieruchomości: 1623/4158/ODS ---- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ---- -------- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -------- ------------- Kupuj bezpiecznie z Express House ------------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1770/4158/ODS