Dom na sprzedaż Poznań, Ławica, Ławica, Perzycka - 170,0m²

NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY IDEALNY DO WPROWADZENIA OD RAZU, NA GOTOWO OK.170 M2 W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI W POZNANIU - NA ŁAWICY PRZY LASKU MARCELIŃSKIM   •     DOM WOLNOSTOJĄCY - DO ZAMIESZKANIA PRZEZ RODZINĘ LUB DWIE RODZINY Trzypoziomowy dom o powierzchni ok. 170 m2 z balkonem/tarasem wokół bryły budynku może być domem dla rodziny lub dwóch rodzin albo część domu może być przeznaczona na biura.      •     W ŚWIETNYM MIEJSCU Dom położony jest w bardzo dobrej lokalizacji - blisko do centrum Poznania, wyjazdu na autostradę, a z drugiej strony w pobliżu lasek i dużo zieleni.      •     W STANIE GOTOWYM DO WPROWADZENIA Bardzo ładnie całkowicie wykończony z nowoczesnymi rozwiązaniami (panele fotowoltaiczne, system Videos do zdalnego sterowania z aplikacji, na parterze ogrzewanie podłogowe oraz w łazience na piętrze, na podłogach żywica i deska dębowa) . • ŚWIETNA LOKALIZACJA - szybki dojazd do centrum Poznania; - piękny widok na las, naturę; - blisko lotnisko, szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, centrum handlowe King Cross Marcelin; - tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi ( w pobliżu las, ścieżki rowerowe, spacerowe, itp.). • OPIS DOMU: - budynek wybudowany w 2021 r., wykończony w 2022 r.; - liczba kondygnacji parter (salon z aneksem kuchennym - AGD firm SAMSUNG oraz Electrolux, garderoba/pomieszczenie gospodarcze, łazienka) i dwa poziomy - pierwsze piętro (2 sypialnie, łazienka z prysznicem, pralnia i balkon), drugie piętro (duża sypialnia z łazienką z wanną i prysznicem oraz wnęka do zagospodarowania pod biuro i taras); - główne wejście do budynku znajduje się od strony frontowej-wschodniej obiektu; - w sąsiedztwie same domy, willowe osiedla. STANDARD WYKOŃCZENIA: - wszystko skrupulatnie wykończone z materiałów wysokiej jakości; - ściany murowane zbudowane z pustaków porotherm o grubości 25 cm, ocieplone dodatkową warstwą styropianu 12 cm; - podłogi z żywicy i deski dębowej, schody drewniane; - w sypialniach jest klimatyzacja; - jest pełne rozprowadzenie pod pompę ciepła; - zainstalowany jest nowoczesny piec z zasobnikiem i zmiękczaczem wody; - więźba dachowa drewniana, dach kryty blachą tytanowo-cynkową w kolorze szarym na pełnym deskowaniu; OKNA i DRZWI:      •     okna PCV nowej generacji z roletami automatycznymi;      •     drzwi antywłamaniowe, brama wjazdowa automatyczna na pilota OPIS POMIESZCZEŃ:      •     PARTER (60,1 m2): - salon z wyjściem na taras/działkę; - aneks kuchenny/kuchnia; - łazienka z WC; - garderoba; - hall; - pomieszczenie gospodarcze.      •     PIĘTRO I (69,2 m2): - łazienka z prysznicem i WC; - sypialnia; - sypialnia; - pralnia; - hall i schody; - korytarz;     •     PIĘTRO II (40,4 m2): - łazienka z wanną i prysznicem i WC; - sypialnia - część dzienna z tarasem/balkonem widokowym; - wnęka do wykorzystania na biuro/pokój; - hall i schody; • MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód. Idealne rozwiązanie dla: rodziny, a nawet dwóch lub trzech, albo pod biznes i mieszkanie. Z dogodnym dojazdem do centrum Poznania, około 7 minut! Zapraszam na prezentację w realu. [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 418/3953/ODS
Nr licencji zawodowej: 20842