Dom na sprzedaż Poznań, Guliwera

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Ławica, ul. Guliwera Powierzchnia domu: ok. 149 m², użytkowa ok.121 m2 Powierzchnia działki: 407 m² z pięknym, zadbanym ogrodem i starodrzewiem Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Poznania - na Ławicy, przy ul. Guliwera. Nieruchomość po generalnym remoncie - zaprojektowana z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technologicznych. ✨ Najważniejsze cechy domu: Dom gotowy do zamieszkania - wystarczy wnieść meble Wysokiej klasy materiały wykończeniowe: podłogi z naturalnego dębu lite dębowe schody drewniane drzwi wewnętrzne drewniane okna trzyszybowe Rozkład pomieszczeń: Piętro: 2 przestronne sypialnie elegancka łazienka z wanną i prysznicem Parter: obszerny, jasny salon z bezpośrednim zejściem na klimatyczny ogród przestronna kuchnia z jadalnią osobna toaleta Przyziemie: dodatkowy pokój - idealny jako sypialnia gościnna lub gabinet z wyjściem do ogrodu łazienka z sauną i pomieszczeniem gospodarczym Instalacje i ogrzewanie: Wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wod-kan, grzewcza Nowoczesne ogrzewanie na podczerwień: maty w podłogach, ścianach i wnękach indywidualne regulatory temperatury Centralne ogrzewanie wodne z możliwością podłączenia pompy ciepła Opcja montażu grzejników Piec na pelet w salonie jako dodatkowe źródło ciepła Izolacja termiczna: ściany ocieplone panelem PIR 12 cm = dodatkowo ok. 25 cm styropianu dach również ocieplony Ściany pokryte stiukiem dekoracyjnym - łatwe w pielęgnacji i odświeżeniu Ogród i otoczenie: Przestronny, zadbany ogród z pięknym starodrzewiem Ciche, spokojne sąsiedztwo - porządna, zadbana okolica Miejsce idealne do relaksu, zabaw z dziećmi czy ogrodowych przyjęć Lokalizacja - Ławica, ul. Guliwera: Zielona, spokojna dzielnica w zachodniej części Poznania Lasek Marceliński w bliskim sąsiedztwie - doskonały teren do spacerów i aktywności fizycznej Przystanek autobusowy: ok. 500 m Centrum Poznania: ok. 15-20 minut samochodem W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe ✅ Gotowy do zamieszkania! Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności i zieleni, a jednocześnie ceniących bliskość miasta. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest gotowa do wprowadzenia i czeka na nowego właściciela! Zapraszam na prezentację na żywo. [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)