Dom na sprzedaż Poznań, Junikowo, Junikowo, Jana Skrzetuskiego - 155,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z 1974 r. w zabudowie szeregowej (środkowy segment) na Junikowie - Osiedle Sienkiewiczowskie (Grunwald) 150 m od Lasku Marcelińskiego. Cicha i spokojna okolica z niską zabudową w większości domów jednorodzinnych. Zachęcam do zapoznania się z wirtualnym spacerem oraz przygotowanymi rzutami nieruchomości! Dla kogo ta nieruchomość będzie idealna? - Dla osób, które chcą prowadzić firmę bezpośrednio w miejscu zamieszkania - Dla rodzin, które chcą mieszkać w mieście i miejscu dobrze skomunikowanym, jednocześnie mając dostęp do ciszy i natury - Dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do wprowadzenia się i jednocześnie z możliwością adaptacji jej ,,pod siebie" - Dla rodziców, którzy chcą, aby dzieci miały blisko do szkoły, zarówno pieszo jak i komunikacją miejską Lokalizacja: W kilka minut pieszo dotrzemy do największego przyrodniczego obiektu w Poznaniu - do Lasku Marcelińskiego. W najbliższej okolicy znajdują się wielkopowierzchniowe sklepy – Aldi oraz Biedronka. Niedaleko można znaleźć kilka sklepów spożywczych, lokale gastronomiczne oraz inne usługi (np. fryzjer, barber, kwiaciarnia, dentysta, usługi medyczne). Paczkomat w odległości 20 metrów od domu - zdalnie z domu można otwierać skrytkę :-) W pobliżu znajduje się również sklep spożywczy, parking, kościół, plac zabaw dla dzieci i szkoła podstawowa (5 min. spacerem). W 15 minut spacerem dotrzemy do piekarni-cukierni serwującej najpyszniejsze drożdżówki, croissanty oraz focaccie! Komunikacja: Linia autobusowa nr 122; linie tramwajowe nr 1, 6, 13, 15. Układ: Na powierzchni 155 m2 znajdują się 3 kondygnacje: Parter Pomieszczenia gospodarcze oraz techniczne, kotłownia, garaż. Kiedyś przystosowane pod działalność gastronomiczną, obecnie wykorzystywane jako pracownia. I piętro Pokój dzienny Kuchnia z jadalnią, gdzie wpada dużo naturalnego światła! ToaletaPralniaPiętro jest w planie otwartym, jasne i przestronne. Z jadalni jest wyjście na spory taras (ok. 16 m2) i widok na ogród. II piętro Trzy sypialnie (dwie mniejsze mają wyjście na wspólny balkon)Łazienka z prysznicem Przedpokój z szafą Dodatkowe informacje: Nieruchomość jest częściowo wyremontowana: Okna plastikowe wymienione w latach 90-tych.W 2008 roku wymieniono instalację grzewczą i częściowo wymieniono instalacje elektryczną (parter oraz pierwsze piętro). Ocieplono dach (styropianem dachowym 150mm).W 2011 roku zamontowano klimatyzację w jadalni, dobudowano taras i wymieniono okna w salonie. Nastąpiło również zmniejszenie garażu (możliwość doprowadzenia do stanu pierwotnego).Na podłogach w salonie, kuchni oraz pokojach położono panele.Założono termostaty elektroniczne - możliwość ustawiania temperatury zdalnie z telefonu Stan budynku: do ocieplenia. Do wymiany pozostają brama garażowa oraz drzwi zewnętrzne. Ogród: Do domu przynależy ogród o powierzchni ok. 60 m2. Jest on oddzielony od ulicy płotem i rzędem tuj. Zapraszam do sprawdzenia oferty i umówienia prezentacji! Agenci, współpracuje przy każdej ofercie! Numer oferty w biurze nieruchomości: 1873/4158/ODS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1873/4158/ODS