Dom na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Jeżyce, Stefana Żeromskiego - 241,0m²

Wyjątkowa nieruchomość w stylu industrialnym – nowoczesne wnętrza w doskonałej lokalizacji w Poznaniu! Oferuję na sprzedaż część domu ( 2 kondygnacje) po gruntownym remoncie, który zachwyca swoim industrialnym stylem i funkcjonalnym układem. Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób ceniących nowoczesny design i wygodę życia w mieście. Doskonale sprawdzi się także jako miejsce na działalność usługową czy biuro. ***Dla kogo? ✔ dla osób szukających nieruchomości wyróżniającej się designem i wygodą, gotowych do wprowadzenia ✔ dla przedsiębiorców, którzy potrzebują miejsca na działalność w widocznej lokalizacji, ✔ dla osób kreatywnych – przestrzeń świetnie sprawdzi się jako studio, galeria, biuro, showroom, studio artystyczne czy miejsce pracy zdalnej, ✔ dla inwestorów ***Lokalizacja: ✔ czytelny adres, ✔ pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy, w tym sklepy, przedszkola, szkoły, kawiarnie, piekarnie, apteki i uczelnie, ✔ blisko przystanków autobusowych i tramwajowych, bardzo dobra komunikacja, ✔ w bliskim sąsiedztwie Parku Sołackiego, ✔ 15 minut spacerem do Jeziora Rusałka, ✔ 25 minut rowerem do Jeziora Strzeszyńskiego ***Atuty nieruchomości: ✔ Styl industrialny – unikalny klimat dzięki betonowi architektonicznemu na ścianach i sufitach, drewnianym podłogom i elementom metalowym ✔ Lokalizacja – nieruchomość położona przy głównej ulicy, co zapewnia świetny dojazd do centrum Poznania oraz dobrą widoczność dla ewentualnej działalności biznesowej. ✔ Gotowe wnętrza – nieruchomość po remoncie, gotowa do zamieszkania lub użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych. ✔ Elastyczność – idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenie działalności gospodarczej, a także wynajmowanie np. dolnej kondygnacji posiadającej samodzielne wejście ✔ Otoczenie – mimo bliskości ruchliwej ulicy, nieruchomość oferuje ciszę we wnętrzach dzięki solidnym, 3-szybowym oknom. ***Standard wykończenia: ✔ gotowy do zamieszkania, ✔ ściany: beton architektoniczny, ✔ podłogi: wysokiej klasy ścieralności panele, ✔ okna: 3-szybowe PCV, ✔ ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni, ✔ kominek narożny otwierany do góry, ✔ bio-kominek w sypialni głównej ✔ automatycznie sterowane rolety zewnętrzne ***Dane techniczne: ✔ pow. działki 262 m2 ✔ pow. całkowita domu: 241,47 m2, ✔ górna kondygnacja - 135,14 m2 pełniąca funkcję mieszkalną i składająca się z: - salonu z kominkiem, jadalni i kuchni - głównej sypialni z prywatną łazienką (wanna) - sypialni z garderobą - pokoju dziecięcego - łazienki (prysznic) - korytarza ✔ przyziemie: 106,33 m2 z osobnym wejściem w tym: - garaż z kotłownią i spiżarnią (46 m2) - 60 m2 lokalu mieszkalno-usługowego z oddzielnym wejściem, kuchnią, łazienką i dużą otwartą przestrzenią, idealne na biuro lub wynajem ( istnieje również możliwość połączenia obu kondygnacji schodami wewnętrznymi) ✔ ogrzewanie: piec gazowy, ✔ stan techniczny: bardzo dobry, z wymienioną instalacją elektryczną, pionami wodno-kanalizacyjnymi, nowymi kominami, oknami, ociepleniem i tynkowaniem, ✔ dodatkowe atuty: ogród, alarm, Zapraszamy na DZIEŃ OTWARTY!  Data: 18 stycznia 2024 ⏰ Godzina: 11:30–13:30 Podczas dnia otwartego będziesz mógł zobaczyć wszystkie zalety tego miejsca na własne oczy. Zapewniamy miłą atmosferę i odpowiedzi na wszystkie pytania.  Skontaktuj się ze mną, by umówić się na prezentację: 503pokaż telefon ✉ malgorzta.oskontaktuj się Nie przegap okazji – ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz! Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu. Jestem przekonana, że ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 461/3953/ODS
Nr licencji zawodowej: 111