Dom na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Józefa Kościelskiego - 1000,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem przy ul. Kościeliskiego 12 w Poznaniu, w sercu modnej dzielnicy Jeżyce. Opis nieruchomości: Główny budynek mieszkalny o łącznej powierzchni ok. 340 m² powstał pod koniec lat 70-tych, a w latach 1997-99 przeszedł generalny remont, obejmujący wymianę instalacji oraz rozbudowę wnętrz. Dodatkowo w 2010 roku wykonano tynkowanie, ocieplenie i modernizację dachu. Budynek składa się z przyziemia (z dużymi oknami), pierwszego i drugiego piętra, oraz strychu. Wewnątrz budynku wydzielono 8 kawalerek, które są obecnie wynajmowane, co zapewnia stabilny dochód z najmu. W podwórzu znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej ok. 111 m², wybudowany w 2002 roku. Aktualnie jest również wynajmowany, co stanowi dodatkowy dochód dla inwestora. Działka o powierzchni 834 m² jest ogrodzona i zamykana bramą na pilota. Na posesji znajdują się ozdobne krzewy, trawnik, oraz kostka brukowa. W budynku zamontowany jest system alarmowy, a wysokość pomieszczeń wynosi aż 3 metry. Dodatkowym atutem jest przestronny taras, idealny do wypoczynku lub spotkań biznesowych. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na ul. Kościeliskiego 12, w doskonałej lokalizacji na Jeżycach – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. Bliskość centrum miasta oraz świetnie rozwinięta infrastruktura komunikacyjna sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Możliwości inwestycyjne: Nieruchomość idealnie nadaje się pod wynajem długoterminowy, działalność biurową, kancelarie, czy usługi medyczne. Dzięki przemyślanej modernizacji oraz atrakcyjnej lokalizacji, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną z gwarantowanym zwrotem. Jeden właściciel, nieruchomość– gotowa do sprzedaży! [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 449/3953/ODS
Nr licencji zawodowej: 20842