Dom na sprzedaż Poznań, Dębiec, Jodłowa - 120,0m²

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJ ! Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w zabudowie bliźniaczej w Poznaniu przy ulicy Jodłowej do remontu. Budynek idealny do zainwestowania pod wynajem lub działalność gospodarczą jak również  do zamieszkania. W budynku obecnie są 3 lokale mieszkalne z indywidualnymi wejściami z klatki schodowej.  Dodatkowo na poddaszu (strychu) można urządzić kolejny niezależny lokal, wskutek czego budynek będzie składał się z 4 lokali mieszkalnych. Warto podkreślić, że poddasze ma wysokość około  2,4 m i powierzchni 30 m2. Na parterze i piętrze są oddzielne instalacje wod-kan. elektryczne i C.O. z zamontowanymi i działającymi grzejnikami oraz piecem gazowym,  jest drugie źródło ciepła - koza kominkowa widoczna na zdjęciu. Za budynkiem usytuowane są trzy garaże murowane z cegły ceramicznej ( w galerii jest dołączony plan) o pow. 54 m2 z instalacją elektryczną, Działka na której położone są zabudowania ma pow. 310 m2 (o kształcie zbliżonym do prostokąta. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. EKSPOZYCJA BUDYNKU: północ-południe, Wybrane zalety: • okna drewniane z " Meranti: firma z Wielkopolski ( tylko na piętrze i częściowo na parterze), • okna PCV na poddaszu i klatce schodowej firmy "Mirox", • rolety zewnętrzna na piętrze • nowa kuchnia ze sprzętem AGD, • piec gazowy dwu-funkcyjny • możliwość użytkowania jako dom jednorodzinny dla jednej rodziny lub (3 pokoleniowy) lub wynajmu jak również prowadzenia działalności gospodarczej, • wjazd na posesję z tyłu budynku do trzech garaży, • na podłogach w części domu deski sosnowe a w części panele, • na klatce schodowej w dobrym stanie schody drewniane które prowadzą aż na poddasze, dobra lokalizacja i dobrze skomunikowana. • dostępny zaraz po akcie notarialnym i pełnej zapłacie. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: 55 m2 - pokój około 13,77 m2 - pokój około 15,35 m2 - pokój około 10,55 m2 - kuchnia około 7,04m2 - łazienka 3,29 m2 (jest umiejscowiona na korytarzu) - komunikacja 5 m2 PIĘTRO: 55 m2 - pokój około 13,77 m2 - pokój około 15,35 m2 - kuchnia około 10,55 m2 - łazienka około 7,04m2 - komunikacja z korytarzykiem około 8,29 m2 - skrytka około 10m2 POWIERZCHNIA DODATKOWA - poddasze: ok. 30 m2 Dojazd do centrum Poznania trwa około10 minut. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości położone są następujące obiekty: - dworzec PKP - Biedronka - Żabka - weterynaria - liczne piekarnie i cukiernie - kościół - przystanek autobusowy - punkty usługowe tj. fryzjer, kosmetyczka - szkoła INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW: WSPÓŁPRACUJE PRZY KAŻDEJ OFERCIE. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 715947
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy