Dom na sprzedaż Opole, Kolonia Gosławicka - 500,0m²

Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowego domu w prestiżowej dzielnicy Opola - Kolonii Gosławickiej. Nieruchomość zlokalizowana na działce wielkości 7,62 arów składa się z dwóch niezależnych części pozwalających na zamieszkanie przez większą rodzinę z dodatkowym mieszkaniem dla seniorów, dorastającej latorośli lub mogącą służyć jako przydomowy gabinet/biuro. Pierwsza część o powierzchni ok. 330 m2 składa się z dwóch poziomów. Parter obejmuje : - przestronny salon, w której wykonano kominek z obszarem jadalni , z salonu bezpośrednie wyjście na osłonięty taras oraz do ogrodu, - kuchnię z wyspą z meblami wykonanymi na wymiar z pełnym osprzętem AGD, - WC, - przestronny hall. Piętro (poddasze użytkowe) obejmuje : - wyjątkowo przestronną sypialnię z prywatną garderobą oraz salonem kąpielowym z prysznicem i WC, - trzy sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon i przestronną garderobą, - łazienkę z wanną, prysznicem, WC i bidetem, - przechowalnię, - otwartą czytelnię, - holl, Druga część o powierzchni ok. 120 m2 posiada pomieszczenia wyłącznie na parterze i składa się z : - przestronnego salonu z wyjściem na wspólny, osłonięty taras na tyłach domu z zabudowanym grilem, - dwie sypialnie w tym jedna z dodatkową garderobą, - kuchnia z meblami na wymiar i pełnym osprzętem AGD, - łazienka z wanną i WC, - przestronny holl. Dom wybudowany w 2001 roku przez 13 lat niezamieszkały. Rozbudowa nieruchomości oraz wnętrze wykonane przez obecnych właścicieli na przestrzeni ostatnich 10 lat. Obydwie części domu łączy pomieszczenie techniczne, w której zlokalizowany jest wysokich parametrów piec gazowy (średniomiesięczny koszt ok. 800 zł), zbiornik na ciepłą wodę, robocza wanna idealna do kąpieli czworonoga oraz podręczny magazynek. W bryle nieruchomości dwustanowiskowy garaż z automatycznie podnoszoną bramą wjazdową z wydzielonym miejscem na rowerownię oraz domowy warsztat. Na podjeździe przed bramą garażową możliwość postawienia dodatkowo 3 samochodów. Ogród zadbany z wykonaną w 2023 roku dużą sauną. Automatyczne podlewanie ogrodu ze studni zlokalizowanej na tyłach domu. Budynek ocieplony w 2020 r. styropianem o grubości 15 cm. Otynkowany z elementami ozdobnej cegły klinkierowej. Okna trzyszybowe. We wszystkich oknach zainstalowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe. W oknach dachowych podnoszone automatycznie rolety zewnętrzne. W górnej sypialni klimatyzacja. Ogrzewanie podłogowe wykonane w hollu, kotłowni oraz w większej części w kuchni i wszystkich łazienkach. Drzwi antywłamaniowe. Alarm i monitoring z systemem kamer. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego, symetrycznego rozkładu pomieszczeń dzieląca nieruchomość na dwa segmenty o podobnym metrażu. W cenie nieruchomości wszystkie meble kuchenne z osprzętem AGD oraz meble łazienkowe i szafy w stałej zabudowie. Doskonałe połączenie z obwodnicą Opola. Bardzo dobra komunikacja (w tym MZK) z całym Opolem. Dom wykonany z ogromnym wyczuciem smaku, wyjątkowo przemyślany bez wątpienia spełni wymagania najbardziej wymagających osób. Serdecznie zapraszam do prezentacji tej niewątpliwie wyjątkowej nieruchomości. DANE KONTAKTOWE: Anna Morawiec-Malec +485pokaż telefon a.morawieskontaktuj się LINK DO OFERTY: http://www.prosales.pl/numer/6907 Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: 6907
Nr licencji zawodowej: 13670