Dom na sprzedaż Opole, Kolonia Gosławicka - 180,0m²

Normal 0 21 false false false PL X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:Standardowy; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:8.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:105%; mso-pagination:widow-orphan; text-autospace:ideograph-other; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-font-kerning:1.5pt; mso-fareast-language:EN-US;} Marzysz o domu w cichej okolicy, ale jednocześnie chcesz mieć miasto na wyciągnięcie ręki? Nie lubisz remontów i szukasz czegoś gotowego do wprowadzenia się? Świetnie trafiłeś! Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom wolnostojący w dzielnicy Kolonia Gosławicka. Składa się on z trzech poziomów – wykończonego parteru i piętra oraz dodatkowego poddasza użytkowego (60m2), które obecnym właścicielom służy za składzik. Rozkład pomieszczeń Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym, częścią jadalną oraz wyjściem na duży (52m2) taras, - spiżarnia, - sypialnia z wyjściem na ogród, - wiatrołap z wejściem do garażu, - łazienka z prysznicem i WC. Piętro: - duży przedpokój, - 3 sypialnie, - garderoba w jednej z sypialni, - druga łazienka z wanną, natryskiem i WC, - pralnia. Opis domu Wszystkie pomieszczenia posiadają okna tarasowe PCV, które wpuszczają dużo światła dziennego, dzięki temu wnętrza są jasne i dobrze doświetlone w ciągu dnia. Dom jest gotowy do zamieszkania, wybudowany w 2021r., bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, wykończony w wysokim standardzie: - zamontowane granitowe parapety, a także elektryczne rolety zewnętrzne w każdym oknie z dodatkowym przyciskiem centralnym, dzięki któremu jednym kliknięciem możesz zasłonić lub odsłonić wszystkie okna jednocześnie, - ogrzewanie podłogowe w całym domu (strefowe, podzielone na pomieszczenia), - dach ocieplony wełną o grubości 20cm; dodatkowo ocieplona podłoga na poddaszu (wełną 30cm); dom ocieplony styropianem 20cm; - dachówka ceramiczna Braas, - rekuperacja Mistral firmy Pro-Vent, - przygotowana instalacja pod klimatyzację oraz odkurzacz centralny, a także pod fotowoltaikę. - podświetlane schody jesionowe, - włącznik centralny oświetlenia w całym domu, - drzwi wewnętrzne z zamkami magnetycznymi. - na podłogach położone są płytki oraz panele, - dom oraz wodę ogrzewa dwufunkcyjny piec gazowy firmy Vaillant. Nie musisz się martwić o remont i długie terminy u wykonawców. To idealna propozycja dla rodzin szukających funkcjonalnej przestrzeni oraz dogodnego układu pomieszczeń. Na wyposażeniu mogą zostać meble (do uzgodnienia). Opis działki Ogromnym atutem jest zagospodarowana działka z owocowymi drzewkami (wiśnia, jabłoń, śliwka), nasadzeniami roślinnymi, automatycznym nawadnianiem oraz wejściem na taras. Ułożenie budynku na działce jest bardzo korzystne – taras i wystawka okien z salonu jest na północny-wschód. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż o wielkości 40m2, do którego wejście jest zarówno z domu, jak i z ogrodu. W garażu znajduje się również pomieszczenie techniczne. Podjazd wyłożony jest kostką, co daje możliwość zaparkowania dodatkowego samochodu. Działka jest ogrodzona, a wjazd na posesję możliwy przez bramę na pilota. Lokalizacja Dom mieści się w cichej i spokojnej okolicy, jest oddalony od drogi głównej. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z centrum Opola, do którego dotrzesz komunikacją miejską (do najbliższego przystanku jest 350m). W niedalekiej odległości od domu znajdują się: - sklepy: Lidl (700m), Tomi Markt (750m), Emma Market (900m), Biedronka (950m), Dino (1,4km), Centrum Handlowe Turawa Park z siłownią i punktami gastronomicznymi (2km), - kilka piekarni (ok. 900m) oraz sklep mięsny (1000m), - Orlik ze skateparkiem (650m), - kilka placów zabaw, - plac edukacyjno-sensoryczny (1,5km) i tężnia solankowa (1,3km), - liczne punkty gastronomiczne, - siłownie: FitMe24 (1,4km) oraz K2 (1,7km), - stacja paliw (55m), - kościół (350m). W okolicy znajdują się też ścieżki rowerowe, w tym doskonała baza wypadowa nad Jezioro Turawskie. Dogodne połączenie z obwodnicą miasta umożliwia szybki wyjazd w każdym kierunku. Jeśli poszukujesz wygody i prywatności – ten dom jest dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na szczegółową prezentację oferty. Agent odpowiedzialny za to ogłoszenie: Łukasz Osiadacz (pod nadzorem licencji nr 9322), tel. 784pokaż telefon. Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C. Normal 0 21 false false false PL X-NONE X-NONE <!-- [if gte mso 9]> <w:LsdExc
Numer oferty: 15774