Dom na sprzedaż Magdalenka, Paprociowa - 327,77m²

Szukasz miejsca, w którym wypoczniesz i zregenerujesz siły, ale nie chcesz tracić czasu na długie dojazdy do pracy? Jeśli jesteś w stanie dojeżdżać 30 minut do Warszawy z Magdalenki, ta oferta jest dla Ciebie. Nie musisz już wyjeżdżać na weekendy, żeby odpocząć od zgiełku miasta. Oferuję Państwu do sprzedaży nowoczesny wolnostojący dom z 2020r z panoramicznymi oknami we wszystkich pokojach położony przy ul. Paprociowej na pięknej zagospodarowanej i zielonej działce. Prestiżowa, bardzo cicha i spokojna okolica w pobliżu Lasów Sękocińskich 1500m. Dom o powierzchni użytkowej 253m2 (powierzchnia całkowita 327m2) w bryle, którego znajduje się garaż na dwa samochody. Znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 1 830m2. Na podjeździe dodatkowo możliwość zaparkowania 4 samochodów. Na podłodze w całym domu położona jest deska z drewna egzotycznego merbau oraz terakota. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Klimatyzacja w salonie i sypialni. Ocieplenie domu styropianem 20cm. Na parterze znajduje się przestronny salon z częścią jadalnianą (69m), w pełni wyposażona kuchnia (10,70m), gabinet (13,50m), toaleta (3m), garderoba (3m) oraz hall. Z wnętrza domu wejdziemy do garażu. W części garażowej znajduje się łazienka z prysznicem oraz umywalką i pomieszczenie techniczne. Wysokość parteru to 3m. Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest zadbany ogród z tarasem (66m), z dekoracyjną niecką wodną - do którego wchodzi się z salonu. Dzięki odpowiedniej aranżacji zieleni zapewnia spokój i intymność. Nawadnianie ogrodu automatyczne wodą z własnej studni. Do strefy prywatnej prowadzą drewniane, subtelnie podświetlone schody. Na piętrze znajdują się trzy obszerne sypialnie (18,90m, 17,10m, 15,80m), dwie łazienki (5,5m i 3,9m) z prysznicem i wanną, dwie garderoby (6,6m i 3,4m) – do jednej wejście bezpośrednio z pokoju oraz pralnia (3,6m). Taras ok. 117m. Wysokość piętra to 2,8m. Dodatkowe informacje: - wszystkie media miejskie - woda, kanalizacja, gaz, prąd, internet, - system alarmowy, - ogrzewanie centralne z pieca gazowego - podatek od nieruchomości 505zł/rok, - całościowy, średnioroczny koszt utrzymania wynosi ok. 2 000 zł/mc. - komunikacja: autobus 707 – 10 min piechotą do przystanku, w 23 min dojedziemy do P+R Aleja Krakowska 13, trasa S7 gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy. - 20km do ścisłego centrum Warszawy - 10 minut samochodem do Centrum Handlowego Janki. Ten dom jest doskonałą propozycją dla osób ceniących sobie cisze i spokój od zgiełku miasta. O luksusowym charakterze inwestycji świadczy unikalny projekt architektoniczny. Aranżacja ta jest zwieńczeniem pełnej harmonii domu z ogrodem. Najwyższej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania, proste, klasyczne linie nadają nowoczesny, minimalistyczny styl i ponadczasową elegancję. Bryła budynku jest harmonijna, spójna i uporządkowana, co wpisuje tę inwestycję w segment nieruchomości premium. Wszystkie te walory sprawiają, że ta enklawa spokoju i luksusu jest realizacją wizji ludzi sukcesu. Z wyjątkową starannością dopracowany projekt pod kątem parametrów technicznych. Zapraszam na prezentację. Polecam wymagającym klientom! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 312/14727/ODS