Dom na sprzedaż Kiełczów, Wrocławska - 112,0m²

Polecam do sprzedaży dom wolnostojący jednorodzinny położony 6 km od granic Wrocławia w miejscowości Śliwice, przy Parku Natura 2000. Powierzchnia użytkowa domu - 112 m2 Działka o powierzchni 555 m2, w kształcie prostokąta, płaska sąsiaduje z zabudową jednorodzinną o niedużej intensywności zabudowy. Teren jest ogrodzony, z nasadzeniami, trawą I wybrukowanym miejscem przeznaczonym na auta. Zainstalowany system zbierania wody deszczowej z dachu umożliwia jej wykorzystania w ogrodzie. Brama wjazdowa przesuwna na pilota, wejście zabezpieczone domofonem. Media: - woda z sieci + zamontowany stacja uzdatniania wody - energia elektryczna + panele fotowoltaiczne (na gwarancji) - światłowód Orange (interenet) - odprowadzenie nieczystości - szmbo z wpięcia przy ogrodzeniu co umowżlia łatwą obsługę. Budynek piętrowy, z nieużytkowym poddaszem, został oddany do uzytkowania w 2015r. Wzniesiony w technologii tradycyjnej, na bieżąco modernizowany (elewacja 2020, łazienka na piętrze 2022, panele fotofoltaiczne 2023) Materiał - pustak ceramiczny, ocieplenie styronian - 15 cm. Pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, krokwie heblowane + nadbitka, ocieplenie wełna mineralna. Ogrzewanie - pompa ciepła (Panasonic - na gwarancji) PARTER - salon (24 m2) połaczony z otwartą kuchnią (10 m2), - pokój / gabinet (9,5 m2), - łazienka z kabiną prysznicową (4 m2), - spiżarnia (2,5 m2), - korytarz (7 m2), - wiatrołap (4 m2), - pomieszczenie gospodarcze/techniczne (5 m2) PIĘTRO - trzy sypialnie (8,5 m2, 13 m2, 13,m2), - duża łazienka z wanną i prysznicem (8 m2), - korytarz (4 m2) Z salonu można wyjąć na taras i do ogrou. Na piętrze 2 sypialni łączy balkon. Na całym parterze zamontowano rolety zewnętrzne. Na podłogach w salonie położono deski, w sypialniach panele, a na korytarzach I w łazience kafle. W kuchni, łazienkach i korytarzach zastosowano ogrzewanie podłogowe (wszędzie tam gdzie jest terakota), w pozostałe pomieszczenia - tradycyjnie grzejniki. Montaż paneli fotowoltaicznych pozwolił obniżyć koszty zużycia energii do ok 800 zł rocznie. Wielkość i projekt domu zaspokoi potrzeby zrówno rodziny z małymi dziećmi ale także osób, które chciałyb na emeryturze uciec od zgiełku dużego miasta. Sama miejscowość Śliwice położona jest ok 6 km od granic Wrocławia i 1 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, przy Parku Natura 2000. W sąsiedztwie tereny do rekracji: ścieżki rowerowe na wałach Widawy które łączą się z siecią ścieżek rowerowych Wrocławia, boisko orlik z placem zabaw, duże boisko sportowe, a także świtlica wiejska. Komunikację publiczną zapewnia podmiejski autobus. Jeśli oferta Cię zainteresowała zapraszam na prezentację, a jeśli potrzebujesz więcej informacji zadzwoń albo napisz!   Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: DS-324578
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jolanta Ostrychacz-Harężlak